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經營城市與市場共舞

admin 2003-05-14 來源:景觀中國網
——訪中國著名策劃人王志綱 概念的源起 記者:隨著我國城市化進程的加快,城市經營和城市運營商的概念已經成為目前的熱門話題,您早在十五六年前就提出了“經營城市
——訪中國著名策劃人王志綱 概念的源起 記者:隨著我國城市化進程的加快,城市經營和城市運營商的概念已經成為目前的熱門話題,您早在十五六年前就提出了“經營城市”的概念,并經過不斷實踐形成了一套自己的理論體系。您對這些概念的設想是從何而來的? 王志綱:“城市經營”概念的提出是中國城市化快速發展的必然結果,而城市化是人類現代社會發展的共同規律,是不以人的意志為轉移的。按照世界城市化的發展規律,當一個國家的城市化水平處于30%時,將進入飛速發展階段,處于70%時則進入緩慢的平穩發展階段。近10年來,中國的城市化水平以平均每年0.6%左右的速度提升,目前已達到35%左右,正處于起飛的前夜;20年后,中國將至少有一半人生活在城市里。 既然城市化不可避免,自然也就離不開“經營城市”的嘗試與摸索。在這個大背景下,中國現有的城市格局肯定要重新洗牌,所有級別的城市都面臨著調整自身的定位、自謀發展的問題。 記者:您對“城市經營”的內涵怎么理解? 王志綱:什么是“城市經營”、“城市經營”包括哪些內容,這些問題很難有一個最后的說法。有的人認為,經營城市就是經營土地,把土地賣出好的價錢來,再說深一點,經營城市就是用市場化的手段經營城市資產;有的人認為,經營城市就是城市規劃、市政建設;也有的人說,經營城市就是城市綠化、美化、凈化、亮化,再加上城市形象的包裝與推廣;還有人以為,經營城市就是改善城市環境、招商引資……毫無疑問,這些都是經營城市的應有之義,但都是從局部出發的,缺乏系統、長遠的眼光。 城市經營是一項系統工程,必須統籌安排,任何單兵推進的模式都難以適應時代發展的要求。我們可以給經營城市一個大概的說法,就是在明確的城市定位和城市發展戰略的指導下,以可持續發展的眼光確立城市的先導產業,強化支柱產業,積極、有序地推進城市的擴張,打造城市的綜合競爭力和核心競爭力,并在此基礎上進行城市形象的塑造和推廣,最終達到使城市不斷增值和可持續發展的目的。 經營步驟及層次 記者:那么,城市經營的核心問題是什么? 王志綱:經營城市是一個極其復雜的系統工程,根據我的實踐,首先要解決城市定位的問題,這也正是核心所在。城市定位高于一切
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