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體育場將作為這里商業開發的起點,并通過步道與大面積的公共空間連接著其余的Rotterdam-Zuid區域。全新的充滿活力的大動脈“The Strip”將連接著新會場與費耶諾德現在的體育場De Kuip. De Kuip將在實現功能轉變同時完成歷史的保留。它將變成公寓,商業空間,運動員中心和公共廣場。
更新的“Kuip 公園” 將包括 89,000 平方米 (958,000 平方英尺) 的綠地,供休閑活動與運動使用,同時還配有 700 戶住宅單元。
總體規劃總共將增加 180,000 平方米 (1,938,000 平方英尺)的各類型住房; 64,000 平方米 (689,000 平方英尺)的零售與商業空間,包含電影院、餐廳與商場;和 83,000 平方米 (893,000 平方英尺) 的多種公共元素,比如一座“運動體驗中心” 和一些城市運動場。
“在 Feyenoord City 的開發中, OMA 為我們的家園,鹿特丹的下一發展階段做出了貢獻。我們幫助把這個城市分離的或難以到達的區域連接起來;我們設計了環費耶諾德足球俱樂部和它的體育場的新城,這將使通過運動與社區把人們聯結起來。OMA負責合伙人David Gianotten說道。
“對于這個項目,OMA將以雄心發展出一個在荷蘭乃至北部歐洲獨一無二的運動之城。”