西北地區首個“立體城市”將落戶西咸新區

　　在不到1.5平方公里的土地上，有著600萬平方米的巨型高層建筑，樓里有住宅、有商場，可上班、可娛樂，10萬至15萬人可在此工作和生活……這樣的立體城市已于2月10日落戶西咸新區，計劃于今年底前開工建設。這將是西北地區首個立體城市，西咸新區也成為繼成都、廊坊之后的全國第三個立體城市選址地。 

　　節省土地和能源，城市功能“立起來” 

　　“關于立體城市的計劃早在三年前就開始研發，去年進入具體實施階段，這是對‘攤大餅式’的傳統城市發展模式的否定，將建設一個緊湊型、產業導向型的新型城市化模式。”被譽為“中國商界思想家”的萬通集團董事局主席馮侖，在西咸新區立體城市項目簽約儀式上表示。 

　　西咸立體城市位于渭河北岸秦漢新城范圍內，西咸新區管委會副主任、秦漢新城管委會主任楊占文定位其是產城一體、城鄉統籌的“現代田園城市”的實踐和樣板，是集高端服務業、綠色低碳、和諧生活、持續發展、先進技術于一體的復合城市。 

　　據了解，該項目總用地3.79平方公里，綜合容積率將達到，其中核心區1.57平方公里為集中建設區，建筑面積約600萬平方米，南北兩側2.22平方公里主要為景觀生態緩沖區，結合場地特色發展新型農業。 

　　馮侖介紹說，西咸立體城市有四個特點，一是節約土地，把城市功能“立起來”，是較高密度的建筑群;二是產業先行，絕非傳統的住宅項目，他最看重西咸新區的醫療健康產業、立體農業和物流業;三是將借鑒世界上先進的節能環保經驗;四是運用云技術創新城市管理模式。 

　　早在去年10月舉行的陜港澳經濟合作活動中，西咸新區就已和萬通集團就西咸立體城市項目簽約。該項目投資總額約300億元，總建設期限為8-10年，其中一期啟動200萬平方米，投資預計達到100億元。西咸新區管委會常務副主任王軍表示，該項目是西咸新區新型城市化建設的重點項目，立體城市將成為探索中國新型城市化發展道路的范例。 

　　眾多在京陜籍企業家愿投資西咸 

　　建設立體城市，在西咸新區誕生時馮侖就有想法，此番簽約也是在京的陜西籍企業經過考察之后的重大決定。在西安出生的馮侖還有一個身份是北京陜西商會會長，他說：“西咸新區的成立使得陜西的開發開放格局有了重大變化，我身后有眾多在京陜西籍企業家支持，這些企業管理的資產超過千億，回陜投資西咸是共識。” 

　　“追求理想，順便賺錢”，是馮侖生命中的文化基因，那么，他在西咸新區追求什么樣的理想?又是如何“順便賺錢”?馮侖認為，西咸新區以“大開大合”的方式建設現代田園城市，這和立體城市的理念不謀而合。他解釋說，“在追求理想和商業利益的統一上，我總是前半夜想想別人，后半夜想想自己。我前半夜想的是西咸新區的規劃和前景，后半夜想的是建設立體城市資金怎樣安排，以哪種方式安排。” 

　　“灃河兩岸的灃鎬二京，開創了世界都城建城史，這使得西咸新區的建設者有天生的歷史感”，在西咸新區管委會常務副主任王軍看來，立體城市以人的需求起步，注重城市管理，貢獻了一個將理想社會和理想城市結合的范本。 

　　專家： 

　　是理想城市也是有益探索 

　　在2009年12月8日哥本哈根舉行的“中國商界氣候變化國際論壇”上，馮侖在闡述新型城市建設計劃時就提出了立體城市這一概念。西咸新區作為全國第三個立體城市選址地，也備受規劃建設界的專家關注。 

　　“立體城市已成為國際化大都市的標志，是城市建設的‘航空母艦’”，西安市規劃委員會總規劃師韓驥表示，立體城市是城市建設高度現代化的表現，在上世紀國外已有實踐，如法國拉德芳斯和日本新宿等，其特點就是占地較小，地上超高層，地下多層。 

　　我國已進入高速城市化階段，即將翻過50%的城市化率臨界點。這將導致城市用地極度緊張，怎樣節省土地和能源已成當務之急。“立體城市是理想化的城市，但也是中國城市化發展到十字路口的有益探索”，中國建筑西北設計研究院總工程師趙元超認為，如果人們24小時的生活圈都能在這個立體城市中實現，建筑成本會很高，運營和維護成本將更高，這需要強大的經濟支撐。