報名啟動 | 從設計到運營 - 浙江鄉建文旅與鄉村度假項目游學（第四期）

設計與運營在文旅產業中具有共同的目標，即創造良好的用戶體驗，提升用戶滿意度，從而實現商業價值。

隨著文旅產業的融合，設計與運營在前期規劃、后期實施、成本控制、品牌建設等方面的配合日益復雜且緊密。

浙江是我國鄉建文旅的發源地，也是高端度假項目的聚集地和引領地，過往經驗和面向未來的規劃，對文旅領域從業者有著最務實的參訪價值。

本次游學，我們聚焦“設計與運營”, 從大而全的頂級度假區到鄉村振興引導下整村開發與運營，再到小而美的精品民宿，對話項目操盤手，探究項目背后的故事，聆聽實戰專家心聲，洞察行業發展趨勢！

出行時間

10月29日-11月1日（4天3晚）

超奢華酒店與中國古老村落跨越600年的傳奇相遇

“最奢”的中國民宿村落, 浙江省“最美省道S210”的第一村，由“外婆家”創始人吳國平先生慧眼識村，斥16億巨資，歷經3年的虔誠修繕改造。讓有著600年歷史的古村落煥發新生，成就外觀民居古樸懷舊，內在奢華舒適的超奢華度假酒店——不舍野馬嶺。

一戶一景，一房一型的77間客房，超五星級酒店的住宿體驗，考究精致的餐飲，與山色相融的泳池，隨處可見藝術品和收藏品，以及貼心溫暖的管家服務，仿佛讓人穿越時空，行走在歷史的悠悠長河中……

新媒體時代現象級網紅民宿的代表

大樂之野坐落在莫干山交通核心區，前身是是民國時期黃郛小學的教師宿舍，毗鄰民國風滿滿的庾村市集處。獲2017年度莫干山10家最具品牌影響力民宿，并入選2020中國民宿榜“黑松露”獎TOP10。

因其唯美的純白色風格，以及簡潔現代的空間設計，構建出符合當下審美的高級感，成為互聯網時代“網紅”打卡點，大樂之野在酒店住宿的基礎上，開發了咖啡、休閑等度假場景，不斷創造出新的傳播亮點，成為新媒體時代流量營銷的佼佼者。

莫干山歷久彌新的體驗型民宿拓荒者

西坡是莫干山民宿最早的先行者。由幾種不同年代的鄉村建筑改造而來，經過十余年的發展，成為一家根植于鄉村，集設計、軟裝、運營為一體，成功進行品牌化運作的民宿品牌，所獲業內大獎超過160項。

西坡的設計與運營旨在打造“令人放松的平常話舒適度歸屬感”，景觀和軟裝的無刻意感，社交空間的松弛感，管家服務的尺度感，讓客人感受到民宿的淳樸親切，又享受到高品質的度假體驗。

現代文人的田園主義的夢想實踐

莫干山代表一種充滿浪漫氣息的生活方式，是眾多現代文人藝術家向往之地。看見遠方·遙遠的山的主理人王喆仡在走遍世界后，最終選擇這里作為自己田園夢想的實踐地。

在遙遠的山里，中國本土自然主義與世界文化的完美交融，粗糙且顆粒感十足的土墻面，與色彩繽紛的西式混搭，毫無違和地融入綠意滿滿的庭院，再配上民謠歌手的吟唱和張愛玲的文字……遙遠的山那么輕，那么近。

集群民宿村落及新生代民宿設計樣板區

小癮·半日村原名“橫山塢藝術民宿村”，位于安吉靈峰國家級旅游度假區。占地161畝，共規劃修建71幢房屋，采用“專業運營公司+當地街道+村民合作社+農戶”的合作經營模式，聚集了風格多樣的19家民宿和酒店，涵蓋了餐飲、住宿、手作、圖書館、小店等業態，打造了集藝術文化創意為一體的綜合社區和“小住成癮”的美好度假場景。

第三代鄉村運營模式開創者

創始人以”一宿三創”鄉村綜合體方法論，和陪伴孩子成長的情懷，探索鄉村民宿村落開發新模式。村莊含3個主題民宿——村尚村宿、玖善門、棲墅，一個餐廳、一個鄉村文藝復合式交流驛站、一個食農教育服務平臺、一個體驗式莊園業者進駐的美好田園生活踐行平臺。

山川、農田和溪水自然形成的太極水澗，吸引了裸心谷的設計師呂曉輝、上海世博日本館設計師間宮吉彥、水立方設計師Hary Amalan前來留下佳作。經過臺灣民宿管家的精心打磨，與其說是改造村落，更不如說創設了一種令人神往的田園生活。

度假產業帶動區域發展的典范

莫干山國際旅游度假區位于浙江省湖州市德清縣西部的莫干山地區，由庾村集鎮和勞嶺村、五四村等十個行政村組成，區域面積58.77平方公里。

度假區是“綠水青山就是金山銀山”的重要思想的實踐者，推動生態度假旅游全域發展，培育形成了以“洋家樂”為代表的高端度假產業，是全國民宿發展的標桿地，是集民宿餐飲、戶外休閑、農業觀光、文化創意等于一體的山地生態型度假區，曾被《紐約時報》評為全球最值得去的45個地方之一，是中國國際鄉村度假旅游目的地。

定義中國頂尖度假體驗的標尺

裸心谷是莫干山度假區最知名的項目，一度成為評價高端度假產品優良的標尺。占地300畝，擁有121間客房，包括30棟樹頂別墅、40座夯土小屋、裸葉水療等標志性建筑，是中國第一家獲得綠色建筑國際獎項LEED最高榮譽鉑金認證的高級度假村。

裸心谷坐擁莫干山的千畝蒼翠，除了為客人提供舒適奢華的住宿體驗，也開啟了頂級管家酒店服務。酒店提供種類豐富的體驗活動，從路虎駕駛到的與優雅的馬背乘騎，從有機餐廳的美食到覆蓋全齡的親子手工活動，為客人提供了遠離喧囂，放下身心負擔，全然享受美好的度假時光……

后地產時代“鄉村生活產品”的先行者

隱居山川是現代人尋求“城市與鄉村，工作與生活”的平衡的成功嘗試。以運營“社群”的方式，結合地產開發的模式，靈活運用土地政策，用2000萬的投資做到1.35億銷售同時5000萬凈利的酒店凈資產開發，創造了一個鄉村度假地產的銷售神盤。

璞拉那酒店既為社區提供優質的管理服務，同時自身獨特的自然和建造風格，為客人打造了集生活、生態、生產三位一體的度假體驗。70間客房迎山向陽，背倚竹海，全落地窗將綠色攬入胸懷……

文藝民宿聚集創意空間賦能鄉村振興

放語空鄉宿文創綜合體位于桐廬縣富春江鎮蟹坑口村青龍塢，由國內展覽展示行業唯一A股主板上市的企業-上海風語筑文化科技股份有限公司投資打造。

整個項目一共引進了13位國內外知名的建筑師參與設計，希望通過引進建筑師的優秀作品，為鄉村植入文化藝術元素，在鄉村做一些好玩的、網紅的、爆點的作品，豐富鄉村的功能業態，完善民宿的配套服務，為鄉村引流，通過藝術喚醒鄉村，藝術振興鄉村。

由atelier tao+c西濤設計工作室設計，由當地村民的老房改造而成，保留原有建筑形態的基礎上，做了鋼結構的加固和室內的改造，把膠囊酒店和書店閱讀空間融合在一起，從內部可以看到自然景觀，從外部可以看到書店內部的整體構造，集設計創意與業態創新于一體的創意空間。

日本新銳建筑師-藤本壯介設計，保留村落土地原始的梯田式的形態，由竹枝編織圍合而成的屋頂以及層層跌落的演繹舞臺，打造成具有鄉村田園風光特色的藝術展演空間。

投資方：文旅類項目開發商、投資方

研究機構：文旅產業策劃、咨詢機構、政策研究機構

設計方：規劃、建筑、景觀、品牌、文創等設計師與設計機構

項目主理與經營方：景區、度假區、主題農場、特色小鎮、鄉村民宿、教育營地等文旅商經營者和所有者

文旅行業相關從業者：文創開發、戶外產品經營商、度假類產品體驗者、尋找機會轉型者、開拓眼界自我提升者……

? 組織同學進行每日內容的總結、分組討論、頭腦風暴，產業鏈上下游同學同行，全程觀點交流碰撞，互相了解，資源鏈接。

? 拒絕走馬觀花的游覽，全程專家陪同，專題講座分享，專業視角分析和引導，深度解析每一個項目內容。