上海確保重大工程和房地產(chǎn)建設(shè)健康發(fā)展

抗擊“非典”時(shí)期，投資對(duì)上海經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的拉動(dòng)作用舉足輕重。記者5月13日從市建委獲悉，上海正在醞釀新的政策措施，確保重大工程和房地產(chǎn)建設(shè)快馬加鞭，健康發(fā)展。目前，今年尚未開(kāi)工建設(shè)的蘊(yùn)川路改建、嘉金高速、南市水廠改造等7個(gè)重大工程項(xiàng)目，正加快作前期準(zhǔn)備，另有翔殷路隧道等一批重大工程預(yù)備項(xiàng)目將盡早啟動(dòng)。 今年1至4月，上海重大工程建設(shè)預(yù)計(jì)完成投資156億元，為當(dāng)年計(jì)劃的28％，同比增長(zhǎng)4個(gè)百分點(diǎn)，占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資24％。其中，中環(huán)線、蘇州河綜合治理二期、巴斯夫中間體聚四呋喃等12個(gè)項(xiàng)目開(kāi)工，開(kāi)工率達(dá)到63％。盧浦大橋、大連路隧道等越江設(shè)施，以及一批在建的軌道交通、高速公路、港口項(xiàng)目等，建設(shè)進(jìn)度明顯加快。雖說(shuō)預(yù)防“非典”對(duì)重大工程建設(shè)的勞動(dòng)力資源、設(shè)備購(gòu)置等方面會(huì)產(chǎn)生一定的抑制作用，但上海重大工程建設(shè)者決定通過(guò)科學(xué)的管理手段克服困難。除了全力確保今年計(jì)劃竣工的18個(gè)項(xiàng)目按時(shí)完成外，還將盡早啟動(dòng)一批重大工程預(yù)備項(xiàng)目，并提前實(shí)施在建項(xiàng)目的子項(xiàng)目。 有關(guān)方面將進(jìn)一步加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投融資力度，出臺(tái)放寬投融資渠道的各種政策，以市政、環(huán)衛(wèi)、污水治理設(shè)施為重點(diǎn)，多元化吸收國(guó)外、社會(huì)、民間資本進(jìn)入建設(shè)市場(chǎng)，為加大投資建設(shè)力度積累資金。 目前“非典”對(duì)上海房地產(chǎn)市場(chǎng)的總體影響不大。盡管上海近期已取消5個(gè)大型房交會(huì)，但房地產(chǎn)市場(chǎng)的潛在消費(fèi)需求仍在。統(tǒng)計(jì)顯示，前四個(gè)月上海完成房地產(chǎn)投資240.6億元，同比增長(zhǎng)25.6％；預(yù)售商品房面積達(dá)到851.52萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)72％。有關(guān)專(zhuān)家認(rèn)為，當(dāng)前上海房地產(chǎn)業(yè)投資、供應(yīng)、消費(fèi)逐年上升，市場(chǎng)興旺，發(fā)展健康。就產(chǎn)業(yè)和市場(chǎng)自身而言，具有持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展的內(nèi)部基礎(chǔ)，可以作為擴(kuò)大投資、促進(jìn)消費(fèi)的主要抓手，從而成為確保全市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要支撐力量之一。下一步，有關(guān)部門(mén)將積極引導(dǎo)，優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)品供應(yīng)結(jié)構(gòu)。據(jù)悉，上海將把土地供應(yīng)與城市路網(wǎng)的優(yōu)化結(jié)合起來(lái)，推進(jìn)居住區(qū)集中建設(shè)，使百姓生活更為便捷。同時(shí)加大重大工程配套商品房和中低價(jià)位住房的土地供應(yīng)力度，使百姓買(mǎi)到價(jià)廉物美的住宅。有關(guān)部門(mén)將定期公布市場(chǎng)預(yù)測(cè)、預(yù)報(bào)、預(yù)警信息，重點(diǎn)解決好重大工程配套商品房配售等問(wèn)題。本市建設(shè)和管理部門(mén)昨天還表示，將全力保證城市運(yùn)行管理有序，確保自來(lái)水、燃?xì)狻⒖瓦\(yùn)交通供應(yīng)和城市保潔工作正常，創(chuàng)造良好的投資環(huán)境。上海將從依法管理、路網(wǎng)完善、公交運(yùn)能、作業(yè)養(yǎng)護(hù)和社會(huì)性措施等方面入手，確保交通排堵保暢取得階段性成效。同時(shí)積極創(chuàng)建國(guó)家園林城市，抓緊實(shí)施中心區(qū)綠化，確保年內(nèi)建成公共綠地900公頃。