英國“新景觀”移植中國　開路先鋒面臨諸多不適

　　建設部與對外貿易經濟合作部聯合頒布的《外商投資建筑企業管理規定》和《外商投資建設工程設計企業管理規定》已正式實施，很多外國建筑企業紛紛看好中國市場，相繼在中國注冊，謀求發展。那么，中國市場到底有多大的吸引力，外國企業又是何種想法呢？帶著這些問題，近日記者采訪了英國新景觀國際有限公司董事霍嘉先生。 　　為何選擇中國市場 　　霍嘉說，就目前中國的經濟形勢而言，中國建筑業具有很大潛在市場，這對境外企業是非常激動人心的。當然，在進入中國市場之前，新景觀曾做過詳細而周密的計劃，也考慮到風險與困難。而中國政局的穩定為商業的發展創造了良好環境，又適逢2008年北京奧運會和2010年上海世博會的良機，就更增加了英國建筑業涉足中國市場的信心。 　　霍嘉說，新景觀業務范圍所涉及區域主要集中在中國一些大城市，比如北京、上海、深圳等。目前，新景觀在北京已經建立起全面的業務關系網，并與中國國土資源部有著長期的合作，中國政府每年都會組織房地產界人士到英國參觀，從而間接地在中國建立了穩定的關系網。 　　談到外國公司進入中國市場所要面臨的困難，霍嘉說，雖然目前在中國市場會遇到一些困難，但同時商機也很多，對于企業而言機會和困難是均等的。至于困難，主要集中在三方面：第一是中國目前的法律法規不夠完善；二是中英兩國建筑行業在操作 　　模式上存在差異；三是根據預測，新景觀在短期內同其他國外公司一樣，會遇到外國公司所要面臨的普遍困難。例如在簽合同方面，英中之間差異頗多，如何修改合同、如何同中國現有的合同接軌等，都是外企要面臨的問題。但從長期來看，利大于弊，因為中國建筑業市場正處于蓬勃發展時期。也正基于此種考慮，新景觀國際有限公司已經完成了注冊手續，并在中國開展了四個項目。 　　涉足中國出于長遠規劃 　　霍嘉表示，新景觀在中國是一種永久性的投資行為，只要中國的建筑市場允許，新景觀就不會放棄。 　　目前，新景觀在中國的發展同時得到了英國政府部門的支持，已經爭取到英國政府的一項特殊贊助。這項贊助是英國政府的專項贊助，贊助對象是在英國境外長期從事建筑業的英國建筑公司。另外，英國政府還專門為那些打算在中國開展業務的英國建筑企業的員工開辦講座和培訓課程，講座內容涉及中國的經商環境、如何在中國開展業務等。這種培訓完全免費，另設其他相關課程，例如中國文化、語言方面的課程等，從中不難看出英國政府的苦心。 　　霍嘉說，英國涉外建筑公司很難取得英國政府的這項資助，政府會考慮計劃在商業上是否具有充分的可行性，并對申請企業進行資質等方面的評估。此外，英國政府的資助只針對有長期從事境外商業行為的建筑企業，短期在境外投資的建筑企業不在資助考慮范圍內，由此也可表明新景觀在中國發展的決心。 　　霍嘉說，在英國，不僅建筑業同行對新景觀表現出極大的關注，就是其他行業對新景觀進入中國市場也表現出極大興趣，他們也想尋找機會把產品打入中國市場。特別是2008年北京奧運會和2010年上海世博會，這些國際性的活動將在中國舉辦，在英國國內引起極大反響。霍嘉表示，新景觀作為先鋒在中國建筑市場的良好發展，必將帶動更多英國企業到中國投資，并相信同樣會得到良好的回報。（28G3）