專家坐論昆明城市發(fā)展與滇池保護

　　不能總在主城區(qū)打轉(zhuǎn)轉(zhuǎn) 省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計院副院長張輝： 　　規(guī)劃缺乏城市設計 　　一個完整而可實施的城市規(guī)劃，其內(nèi)容必須包括：1.總體規(guī)劃（確定城市性質(zhì)、人口和用地規(guī)模）。2.分區(qū)規(guī)劃。3.控制性詳細規(guī)劃。4.修建性詳細規(guī)劃。5.城市設計。6.建筑 設計。 　　而實際上，昆明市的城市規(guī)劃總是在總體規(guī)劃上不斷地做文章，而具體到分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃就沒有進行了。這樣，更為可實施的修建性詳規(guī)無法有，成片的城市設計根本看不到，也別談什么建筑設計了。以昆明三市街為例，由于缺乏城市設計和建筑設計，這里的建筑就靠開發(fā)商設計后報批，沒有城市設計，是城市發(fā)展凌亂的根本原因。昆明市沒有好的C＆D，沒有Citymall，沒有良好的交通組織，沒有好的社區(qū)。當然，這是整個國內(nèi)城市規(guī)劃共同存在的問題，缺乏這樣完整的規(guī)劃程序，伴隨著每一屆領導的更迭，城市總體規(guī)劃一再調(diào)整成為不可避免。 　　昆明發(fā)展離不開滇池 　　其實古人在很早以前已經(jīng)給昆明的發(fā)展定了位，孫髯翁在大觀樓長聯(lián)里描述十分到位：“五百里滇池，奔來眼底……北走蜿蜒，南翔縞素……九夏芙蓉，三春楊柳……”山水城市就是昆明的特點。 　　擁有滇池是春城人的福氣。站在昆明市的高層建筑上看，映入眼簾的是滇池不是城市，這樣的城市形態(tài)，正是滇池與昆明山水相依的寫照。遵循這樣的城市建設形態(tài)，就是最適合人類生存的城市。但很久了，市民與滇池似乎已經(jīng)沒有什么關系了…… 　　昆明的發(fā)展不應該離開滇池。在滇池沿岸地區(qū)，有著大量的景區(qū)、景點，如草海風景游覽區(qū)（包括西山森林公園、大觀公園、滇池旅游度假區(qū)等），西岸湖濱休療養(yǎng)區(qū)（包括觀音山、白魚口和大小鼓浪風景區(qū)）、昆陽風景名勝區(qū)（包括滇池出海口風景區(qū)、鄭和下西洋風景區(qū)等），晉城風景名勝區(qū)（包括梁王山景區(qū)、盤龍寺景區(qū)、大灣景區(qū)和晉城古鎮(zhèn)），呈貢風景區(qū)（包括烏龍、海晏和柳林景區(qū)），當然還有官渡風景名勝區(qū)（官渡古鎮(zhèn)寶豐景區(qū)）等。這些山水自然風光和豐富的人文景觀，是體現(xiàn)昆明市“春城”風貌和“歷史文化名城”的重要素材，但卻沒有得到統(tǒng)一的規(guī)劃和開發(fā)組織，各景區(qū)、景點交通聯(lián)系不便。 　　再看滇池沿岸，這里分布著許多的農(nóng)村居民點和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，它們的建設發(fā)展用地缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，村莊分布零星分散，空間布局混亂，村莊規(guī)劃執(zhí)行缺乏嚴肅性，而農(nóng)村居民點多以低層建筑為主，建筑容積率低，“空心村”現(xiàn)象嚴重，造成了大量的土地閑置，村內(nèi)居住條件差。多少年來對滇池污染治理的巨大投入，對滇池周圍居民生活并沒有帶來什么改變。 　　“瀉藥”與“補藥” 　　昆明主城區(qū)是長期發(fā)展形成的，因此，土地利用結構不盡合理，中心區(qū)居住用地的比例過大，一些黃金地段被一些經(jīng)濟效益及用地效益差，甚至污染企業(yè)所占據(jù)，第三產(chǎn)業(yè)尤其是貿(mào)易金融服務業(yè)用地不足，與土地使用的價值規(guī)律不相符，亟待進行內(nèi)部用地功能調(diào)整。 　　昆明主城區(qū)的規(guī)劃需要從城市空間里走出來，聯(lián)系到的環(huán)境的影響、保護等，必須跳出靜態(tài)的圈子，尋找更大范圍的發(fā)展。在滇池周邊要形成一個相互關聯(lián)的5個發(fā)展區(qū)。其中，在滇池東岸建設新城，是實施環(huán)滇經(jīng)濟帶建設的第一個要動手的項目，大學城建設對昆明主城是“瀉藥”，對呈貢則是“補藥”。有40－50萬人口遷移到呈貢，這樣的平衡對呈貢的發(fā)展，對主城的人口疏散非常有利。應該說，推進昆明城市建設的宏大計劃的時機已經(jīng)成熟了。未來“大昆明”城市的發(fā)展，其城市形態(tài)、內(nèi)部結構、與周圍山水的關系，與周邊城市區(qū)的輻射關系等，交通等需要進一步的考慮，并且根據(jù)現(xiàn)在經(jīng)濟情況做出現(xiàn)實可行的方案。 　　昆明市規(guī)劃設計院原院長陳興華： 　　房地產(chǎn)帶動城市發(fā)展當休矣 　　昆明主城區(qū)的發(fā)展一直以來是依靠房地產(chǎn)開發(fā)而帶動起來的，從上世紀90年代初期起，在主城區(qū)一、二環(huán)路之間的城市建設，是以住宅建設開始的。2000年以后，更多的城市建設也依然是靠住宅建設帶動的，這樣的城市發(fā)展非?；?，如此一來，給昆明主城區(qū)帶來的最大問題是———功能區(qū)分不清楚。一個城市發(fā)展靠房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展來帶動，這樣的格局當休矣。 　　昆明主城區(qū)的發(fā)展不能再要“加法”了，必須要“減法”，減去多年的負荷。理想的規(guī)劃總是與城市建設現(xiàn)實脫節(jié)，走入越建越擠的怪圈。昆明主城區(qū)人口1992年是147萬人，到2000年增長到了260萬人，其中二環(huán)路46平方公里范圍內(nèi)，人口密度已經(jīng)達到了2萬人／平方公里，這何談人居環(huán)境？對區(qū)域進行疏導控制已經(jīng)是勢在必行。 　　環(huán)滇湖濱城市建設的利與弊 　　昆明的發(fā)展有沒有一個理想的新區(qū)？如果昆明的發(fā)展放在滇池邊，按照湖濱城市建設的構想進行建設的思路，其實又回到了1993年昆明市的總體規(guī)劃上，當時提出的是保住老城區(qū)，在滇池東岸呈貢建次級城市，形成啞鈴狀態(tài)。 　　現(xiàn)在在分析一下按照環(huán)滇池湖濱城市建設帶來的利弊。 　　利：較為理想地解決現(xiàn)有城市發(fā)展的空間，實施跨越式發(fā)展，徹底擺脫“攤大餅”的模式。其二，大大地提高了城市的形象，可以使城市環(huán)境、高科技、現(xiàn)代、湖光山色一體化，正如歐洲的一些湖濱城市那樣。其三，變消極治理滇池為積極治理滇池，由于城市的出現(xiàn)，對面源污染的控制可以得到一個明確量化，湖濱城市的建設，對滇池水體的保護提出了更高的要求，最終形成一個穩(wěn)定健康的板塊。其四，通過湖濱城市的落位建設，使滇池治理規(guī)范化，徹底截斷滇池面污染源，保證湖濱帶濕地的建設，通過治理維持一個動態(tài)平衡。其五，環(huán)滇池湖濱城市空間位置適中，城市的發(fā)展有利于帶動整個滇中地區(qū)的城市發(fā)展，其城市圈內(nèi)的主城、城市圈外的發(fā)展，形成一個有機的道路網(wǎng)絡聯(lián)系。 　　弊：滇池沿岸大量的農(nóng)田被占用，涉及到當?shù)剞r(nóng)民的利益，其難度將大大超出“攤大餅”建設城市模式。未來滇池環(huán)湖截污治污如何進行？怎樣建設環(huán)湖生態(tài)帶？“滇中調(diào)水”有望解決滇池流域水資源補給、調(diào)配嗎？環(huán)湖公路怎樣修建？怎樣有效固定滇池保護范圍等等都是問題。 　　昆明市政府研究室盧克儉： 　　標志性建筑應在滇池邊 　　對昆明市未來發(fā)展思路的構件，必須建立在一個策劃方案的基礎上，有了總體的策劃框架，才能作出以滇池為中心的湖濱城市———“大昆明”的規(guī)劃，以這樣的構想，昆明市不應該再分什么主副區(qū)。如果昆明市按照湖濱城市建設的構想進行建設，那么標志性的建筑是在水邊好，還是在北市區(qū)好？悉尼歌劇院、上海東方明珠塔都在水邊，其象征的意義不言自明。昆明市的標志性建筑應當放在滇池邊。(連芳文)