CBD商業(yè)規(guī)劃有說法 財富中心將建不夜城

商業(yè)形態(tài)一直是CBD規(guī)劃的重要組成部分，在2001年9月公布的北京CBD規(guī)劃整體方案中，近4平方公里的面積里，建筑面積將控制在1000萬平方米以內(nèi)；其中寫字樓占50％，公寓占25％，其他25％左右為商業(yè)、服務(wù)、文化及娛樂設(shè)施。北京提出要建設(shè)24小時CBD的方案，作為打破傳統(tǒng)的朝九晚五工作模式的功能組合；商業(yè)形態(tài)的規(guī)劃將直接影響著未來的發(fā)展方向。

在3月27 日召開的"CBD商業(yè)形態(tài)與消費(fèi)形態(tài)"論談上，根北京市財貿(mào)管理干部學(xué)院商業(yè)經(jīng)濟(jì)研究中心副主任賴陽介紹，在初步擬訂的《北京CBD商業(yè)發(fā)展規(guī)劃》中，CBD地區(qū)的發(fā)展以商業(yè)為主，功能綜合，將引入國際先進(jìn)商業(yè)理念、模式及形態(tài)，構(gòu)筑具有高層級、引領(lǐng)時代潮流的消費(fèi)時尚和人本化、人文化、國際化、便捷化的商業(yè)環(huán)境；其商業(yè)規(guī)劃重點為"兩個標(biāo)志項目、三條商業(yè)走廊、五個生活區(qū)商業(yè)組團(tuán)"，集商業(yè)、會展、消費(fèi)、休閑以及生活于一體；其中以國貿(mào)、嘉里中心、財富中心、京廣中心為主要節(jié)點，縱貫連通、地上地下一體的東三環(huán)商業(yè)景觀走廊連接CBD商務(wù)活動最為集中的區(qū)域。專家們一致提出這種多樣化的商業(yè)模式?jīng)Q定了"24小時"是北京CBD的一個重要特征，同時又將成為一個新型的消費(fèi)中心，聚集了城市中兼具消費(fèi)能力和消費(fèi)熱情的新興財富階層。

根據(jù)研討會上財富中心副總經(jīng)理鮑筱斌的介紹，財富·不夜城規(guī)劃理念的核心正是"24小時"。財富中心有5萬平方米的商業(yè)配套，將設(shè)有品牌旗艦店，酒吧，電影院、購物中心等，前期規(guī)劃由多家國際知名商業(yè)設(shè)計、顧問機(jī)構(gòu)聯(lián)手合作，共同規(guī)劃無限魅力的財富·不夜城，與寫字樓、公寓、超五星級酒店共同構(gòu)成CBD核心區(qū)的大型商業(yè)建筑群，使財富中心真正成為名副其實的24小時城中之城。

雖然在本次論壇上提到的北京CBD商業(yè)規(guī)劃還只是一紙藍(lán)圖，但我們已經(jīng)可以從這里面初見端倪，商業(yè)的多功能化以及24小時性是未來CBD發(fā)展的總趨勢。

文/搜房