劉志峰強調(diào):競相圈地建豪宅不合國情
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2003-03-06
來源:景觀中國網(wǎng)
在近日的“2002鐘山房地產(chǎn)論壇”上,建設(shè)部副部長劉志峰在肯定成績的同時,也對目前一些城市出現(xiàn)的“圈地”和過度建設(shè)豪宅的情況提出了嚴厲的批評。
劉志峰認為,當前
在近日的“2002鐘山房地產(chǎn)論壇”上,建設(shè)部副部長劉志峰在肯定成績的同時,也對目前一些城市出現(xiàn)的“圈地”和過度建設(shè)豪宅的情況提出了嚴厲的批評。
劉志峰認為,當前全國房地產(chǎn)市場運行的態(tài)勢,總體上是理性和健康的,供求總量基本平衡。但在房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的同時,也存在諸多不和諧音。劉志峰說,國內(nèi)少數(shù)城市房地產(chǎn)開發(fā)有過度苗頭,投資增幅過大,價格上漲過快,導致供求結(jié)構(gòu)失調(diào),經(jīng)濟適用房和低價商品房供應不足。一些城市還出現(xiàn)了“圈地”的奇怪現(xiàn)象。這主要是因為地方市、區(qū)兩級部門都有批地權(quán)限,導致土地供應過量,規(guī)劃部門的調(diào)控力度也愈來愈弱。
對目前不少城市熱衷開發(fā)“豪宅”,劉志峰更是提出了嚴厲的批評。他說,“豪宅”影響極壞,動輒占地上千畝,單棟標價上千萬甚至幾千萬元,雖然開發(fā)商所作所為是市場行為,但“豪宅”嚴重違反國情,使社會心理失衡,是社會的嚴重不穩(wěn)定因素,競相建設(shè)“豪宅”的事堅決不能干。為杜絕房地產(chǎn)開發(fā)中的不利因素,國家有關(guān)部門正在加快建設(shè)房地產(chǎn)預警預報制度,加強政府對房地產(chǎn)開發(fā)的調(diào)控能力,通過規(guī)劃引導開發(fā),改變開發(fā)商牽著規(guī)劃鼻子走的現(xiàn)狀。
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