劉志峰強調(diào)：競相圈地建豪宅不合國情

在近日的“2002鐘山房地產(chǎn)論壇”上，建設(shè)部副部長劉志峰在肯定成績的同時，也對目前一些城市出現(xiàn)的“圈地”和過度建設(shè)豪宅的情況提出了嚴厲的批評。

　　劉志峰認為，當前全國房地產(chǎn)市場運行的態(tài)勢，總體上是理性和健康的，供求總量基本平衡。但在房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的同時，也存在諸多不和諧音。劉志峰說，國內(nèi)少數(shù)城市房地產(chǎn)開發(fā)有過度苗頭，投資增幅過大，價格上漲過快，導致供求結(jié)構(gòu)失調(diào)，經(jīng)濟適用房和低價商品房供應不足。一些城市還出現(xiàn)了“圈地”的奇怪現(xiàn)象。這主要是因為地方市、區(qū)兩級部門都有批地權(quán)限，導致土地供應過量，規(guī)劃部門的調(diào)控力度也愈來愈弱。

　　對目前不少城市熱衷開發(fā)“豪宅”，劉志峰更是提出了嚴厲的批評。他說，“豪宅”影響極壞，動輒占地上千畝，單棟標價上千萬甚至幾千萬元，雖然開發(fā)商所作所為是市場行為，但“豪宅”嚴重違反國情，使社會心理失衡，是社會的嚴重不穩(wěn)定因素，競相建設(shè)“豪宅”的事堅決不能干。為杜絕房地產(chǎn)開發(fā)中的不利因素，國家有關(guān)部門正在加快建設(shè)房地產(chǎn)預警預報制度，加強政府對房地產(chǎn)開發(fā)的調(diào)控能力，通過規(guī)劃引導開發(fā)，改變開發(fā)商牽著規(guī)劃鼻子走的現(xiàn)狀。