北京前門將重現古都盛世繁華

　　成片危舊房守望燦爛傳統

　　冒著漫天飛雪，記者踏訪了即將進行保護、整治與發展的前門地區。該地區位于北京傳統的中軸路東側，北臨天安門、正陽門、前門東大街，南接北京大都市商業街，西至前門大街西側，東至祈年殿大街，占地約98.9公頃，1.9萬余戶，戶籍人口4.8萬人。此處老字號商業店鋪云集，歷史文化積淀深厚，是一處具有典型北京平民文化特色的小區，體現濃厚民族傳統特色的鮮魚口歷史文化保護區還被列為北京市25片歷史文化保護區之一。

　　但由于歷史的原因，始建于明朝嘉靖年間的前門大街其現狀已絕非原貌，今天的前門大街已顯得“疲憊不堪”。這里市政公用設施相當落后，有的排水管道還是明清時期的磚溝，至今連一條現代化的市政管線也沒有。房屋大都是磚木結構，老舊破損嚴重，特別是1976年受唐山大地震影響，房屋狀態急劇惡化，老少三代同居一室的狀況比比皆是。因而大力推進危舊房改造和文物歷史風貌保護，切實改善居住條件，是當地群眾多年的夙愿。

　　在前門地區，記者聽到了老百姓總結出的“五個之最”，即“離天安門最近、房子最舊、道路最窄、市政設施最差、人口密度最大”。據該地區有關人士介紹，走上幾分鐘就能到達天安門廣場的前門地區，在目前的3.5萬間住房中，沒有一間屬于完好房屋，一半以上被歸入了“危舊房”，是首都中心城區唯一的整個街道辦事處轄區都要納入危改的項目。

　　走在這里的街巷中，歷史遺跡隨處可見，似乎每一個地名都蘊涵著深厚的民俗與文化。由于商業集市的發達，這里出現了鮮魚口、豬（珠）市口、煤市口、糧食店等集市和街道；為解決進京應試舉子的住宿問題，前門大街兩廂建立了各地會館；為維護皇權的尊嚴，戲院、茶園、妓院只準許開設在城外，于是前門大街又有了進一步的繁榮；便宜坊烤鴨店、全聚德掛爐烤鴨店、都一處飯館等老字號也在這里扎了根。

　　值得一提的是前門地區的老房子。這些老房子與京城其他地區的老四合院建筑比更具特色，明、清、民國初期風格的建筑和諧共存。而且這里的街道、胡同、小巷，很多都是不規則形狀的斜街，初來乍到的人在這里往往找不到北，好像走進了八卦陣，由此也就產生了一種別樣的誘惑力。除了有很多特色老建筑外，這里還會見到很多小旅館、小飯館、小店鋪，原有的店名依然清晰可辨。在一條幽深的小巷里，記者就發現了一座獨特的青磚小樓，逼真的獅子雕塑傲然站立在屋檐上，環繞一周的磚雕裝飾透露出昔日主人的榮華氣象。

　　融新入舊構思“三商四步”

　　據悉，北京市將于2008年奧運會召開前完成全市的危房改造任務。今年確定的危改目標是新啟動項目31片，拆除房屋159.5萬平方米，其中危房65萬平方米。崇文區區長吉勝久表示，對前門地區的改造將充分聽取專家和當地群眾的意見。此前，在征求專家意見的基礎上，初步確定前門地區將采用“三商四步”的改造思路。新前門大街的功能定位為三商，即商業區、商務區、商住區；改造拆遷過程分四步進行，即改造道路、騰退文物、調整單位、拆遷散戶。計劃首先啟動“三橫三縱”的市政拆遷和建設。三橫即西打磨廠街、西興隆街、茶食胡同；三縱指前門東輔路、正義路南延、祈年殿大街。這樣，路網加密后將首先優化交通、市政基礎設施條件；其次，還可以將整片的區域分割成相互獨立又自成一體的若干片保護與發展區域。

　　記者從可以獲取的資料中看到，結合前門地區的改造，前門文化旅游商業區的初步規劃已經確定。商業區要形成四大功能區，即民族傳統商業區、旅游服務區、飲服生活區和休閑文化區。其中，民族傳統商業區位于前門北大街，這一地區將盡可能地保持原貌，把老字號的專業店重新聚攏。旅游服務區自打磨廠街至前門彎道及前門商業大廈一線，組建“旅游超市”，吸引旅行社進駐，逐步形成以黃金彎道為中心的南城最大的境外游、國內游、胡同游的旅游業務區。飲服生活區北至打磨廠街，南到鮮魚口街，利用現有的風味小吃、照相、洗浴等服務行業相對集中的條件，發展庭院式的旅店。休閑文化區從鮮魚口街直通廣安大街，這一區域娛樂場所相對集中，又有名人舊居、遺址，文化內涵豐富，一些四合院的回廊、廂房、影壁、假山都頗具清代南城風情。上述規劃將分期實施，修路、興商、危改、文保四位一體。

　　據《北京市城市總體規劃》要求，北京歷史文化名城的保護，應達到保持和發展古城的格局和風貌特色，繼承和發揚優秀歷史文化傳統的目的。要使新舊建筑、新的建設與周圍環境互相協調，融為一體，形成當代中國首都的獨特風貌。市區特別是舊城的調整改造，要與歷史文化名城的保護相結合，使北京的發展和建設，既符合現代生活和工作的需求，又保持其歷史文化特色。因此，前門鮮魚口保護區的危改方案，將著重體現危改與保護古都風貌相結合的方針，以胡同為歷史文脈，兩側的文物將加以保護和修復，同時融入市政設施和道路建設。建筑風格以老式四合院為主，保護區外的建筑將根據現有條件，高低錯落統一考慮。小區內除了有大片的綠地、公共廣場、健身休閑場地外，還要建現代化的學校和社區服務機構。

　　四合院還是高樓大廈

　　清華大學吳良鏞教授、樓慶西教授等認為，連街成片的四合院是古都北京最著名的特色，在四合院內部通過修繕并增加現代化設施，使其不僅能讓百姓居住，還能成為博物館，可以保留燦爛悠久的古都特色，這比拆掉它們建高樓大廈更好。專家們強調，并非大馬路和高建筑才是現代化，這一認識誤區應當改變。認識改變了，才會有相應的保護法規。

　　中國城市規劃院歷史名城保護所趙燕菁所長認為，城市的歷史風貌和普通商品一樣，都有一個誰來消費的問題，而旅游是消費歷史名城的重要途徑之一。雖然北京老城目前很破舊，可很多游客到北京來為什么？不是要看高樓大廈，不是要看三環四環，而是要消費老城，要了解中國歷史，要了解具有中國特色的文化。

　　就北京來說，老城面積并不大，通過旅游或者與旅游相關的產業對老城新需求的出現，可以把老城現在的功能置換出去，使老城價值得到更有效的發揮。北京老城25片歷史街區、面積約10平方公里，如果再擴大一點，大概也不到20平方公里。相對于巨大的游客量來講，這20平方公里依靠旅游經濟自我支撐是完全有可能的。實際上老城可以旅游、商用、居住多功能并舉。北京如果在老城里進行針對旅游需要，針對高檔、高端用戶需要的改造投資，完全有可能把老城保護下來。當然這并不意味著把老城完全變成旅游區，不是把所有的居民趕走后讓游客住進來，可以剩下三分之一或者一半的居民為這部分功能服務，從而使北京老城在經濟上可以達到自我平衡。

　　趙燕菁反對舊城改造時那種原拆原建、就地回遷的辦法。這種辦法看似兼顧了改善居民生活與舊城保護的需要，實際上兩頭都沒保住———既損失經濟發展機會，又沒有使老城真實風貌得到保護。

　　作為此次前門地區規劃設計方案的投標代表之一，北京金田建筑設計有限公司總建筑師黃匯盡管不愿過多地透露本公司規劃設計方案的內容，但也明確表達了自己的原則：一是要保護前門地區明、清、民國建筑風格共存的感覺，在改造中注重協調；二是新的仿古建筑不與真的相混合，更要注重相互協調，使之既有北京味，又是現代的。她尤其強調的是，建筑的現代感并不意味著形象的現代化，它依靠的是新科技和產業化的投入。