在2001年9月公布的北京CBD規劃整體方案中,一直留有一個懸而未決的重要疑問。

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北京CBD的CPU啟動 核心區一級土地開發有主

admin 2003-02-04 來源:景觀中國網
  規劃尚有疑問   在2001年9月公布的北京CBD規劃整體方案中,一直留有一個懸而未決的重要疑問。   根據CBD的總體規劃,CBD的4平方公里面積里,建筑面積將控制在1000萬平
  規劃尚有疑問

  在2001年9月公布的北京CBD規劃整體方案中,一直留有一個懸而未決的重要疑問。

  根據CBD的總體規劃,CBD的4平方公里面積里,建筑面積將控制在1000萬平方米以內
,其中寫字樓占50 %,公寓占25%,其他25%左右為商業、服務、文化及娛樂設施。主要的商務設施將沿東三環路、建國門外大街兩側布置,超高層建筑將集中于東三環路兩側,主體建筑的高度均在100米以上,部分商務建筑高度在150米至300米之間,其中國貿三期將作為CBD最高建筑,設計高度為330米。

  CBD的整體規劃確立了,但是政府卻又專門在CBD規劃中確立了CBD的“核心區”。這個核心區的范圍包括國貿橋的東北角即中服大廈這一帶30公頃的地區,并且在政府的報告中指出,CBD核心區是超高層建筑集中的區域,它將形成CBD的標志性建筑群。

  雖然在CBD中的一些比較重要的地塊已經獲得了買主,政府去年在CBD規劃的同時,也確定了北京CBD的一些重要項目,比如新城國際、財富中心、建外SOHO、中央電視臺等等,但是,從政府的報告中,似乎CBD“核心區”才是整個CBD核心,也是最重要的項目。而且這個“核心區”的土地,并沒有落在任何發展商手中,那么這塊“核心區”將怎樣開發呢?現在謎底終于揭曉。

  一級土地開發有主

  2002年8月,北京商務中心區開發建設有限責任公司
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