全長4公里 中關村“金融走廊”方案確定

　　重點建設開始實施 大規模招商在即 優惠政策將陸續出臺

　　記者昨天在海淀區政府得到證實，由北京國金管理咨詢有限公司和威格斯國際物業顧問公司參與設計的中關村“金融走廊”項目方案已基本確定，為此海淀區將組建由區計委牽頭的“金融走廊服務公司”，并成立一個“金融家俱樂部”聯手推動這個項目的實施。

　　“金融走廊”東起學院路西至萬泉河，自東向西沿知春路、海淀南路展開。全長約４公里，并向路段兩側各延伸２００米。

　　在布局上，“金融走廊”路段中間分別與蘇州街、中關村大街、科學院南路、清華南路相交，形成十字路口，四條與金融走廊交叉的主干道，將分別承擔金融走廊的多項功能。如蘇州街沿線是辦公、商住集中的地段，作為金融走廊的端頭有望形成中介機構的聚集地段；中關村大街路口現已形成較完善的配套產業，可以為金融走廊提供餐飲配套、休閑聚會等服務；科學院南路路口可利用用地相對比較集中的優勢，集中建設金融走廊上的形象工程，成為金融走廊的亮點地塊；清華南路路口向兩側延伸道路比較通暢，南北分別與三環路、四環路直接連通，交通便利，可以承擔出入金融走廊的主要交通功能。

　　據介紹，從這條道路的結構看，沿縱向道路兩側延伸的功能，將使金融走廊成為具有魚骨狀的空間結構，很好地分擔金融走廊在城市交通等許多方面的壓力，同時還增加了金融走廊的縱深感。這樣的結構既便于金融走廊中心形象地確立，又便于金融走廊朝向比較豐滿的商業群落發展。

　　海淀區計委主任胡健告訴記者，在規劃上，金融走廊基本有六種物業類型，分別是：普通住宅、公寓、寫字樓、賓館、學校、醫院。其中，普通住宅共１７座、公寓２座、寫字樓２６座、賓館３座、學校１１座、醫院２座。這些設施的分布也比較規律，沿街一面主要以寫字樓為主，有的現已建成，有的正在建設中。總供應量達１０３萬平方米，其中一批重點項目的底商部分容量也有１１萬平方米。

　　這里的商業業態將由銀行、證券、保險、擔保、律師、評估所等金融機構共同組成。目前，已有２８家金融機構均勻地分布在這條金融走廊上，使金融走廊在形式上已經出具規模。

　　據悉，金融走廊的建設原則上不搞大拆大建，只在萬泉河路口和科學院南路路口進行較大的改造，這兩處將規劃集中新建住宅區，并突出體現現代建筑形式和風貌，打造金融走廊的精品工程。

　　近日，海淀區政府將組織一批開發商，以整體的形式開展大規模招商活動，一批配套的優惠政策也將陸續出臺。

　　文/馮秀英