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無錫城市規劃詮釋新概念

admin 2003-01-06 來源:景觀中國網
  據悉,“藍線”是建筑距河岸線的規劃控制距離,區別于過去直接在河岸上建房的做法,“藍線”強調親水不能近水;“紫線”是對文物保護單位等用地及其周圍進行規劃保護的規劃控制
  據悉,“藍線”是建筑距河岸線的規劃控制距離,區別于過去直接在河岸上建房的做法,“藍線”強調親水不能近水;“紫線”是對文物保護單位等用地及其周圍進行規劃保護的規劃控制線,它不僅從橫向上對文物本身和周邊控制地區進行規劃保護,而且在縱向上對文保單位周圍其他建筑高度作出了明確的限制;“城市天際線”是對城市重點地區或城市整體輪廓線的要求,即通過輪廓線表現整個空間形態,從城市外圍看,城市要與自然環境山水和諧統一。
  
  該市規劃局負責人近日表示,“五線”是違規者的“禁區”。以前規劃建設中也強調“紅線”(主要就道路控制而言——道路兩側建房時,必須絕對退到“紅線”以外)和“綠線”(顧名思義是城市綠地的規劃線),但執行時不乏“彈性”操作,尤其是“綠線”,總認為侵占點綠地無所謂。隨著人們對城市環境生態質量、城市空間感等要求的提高,“綠線”現在也成了不折不扣的“紅線”。如太湖大道建設期間,“太湖新城”等一批建筑規劃設計時都在“綠線”以內,但最后全部退了出來,確保了太湖大道平均100米的綠化寬度,新近明確的“藍線”、“紫線”強調了對河道的重視和歷史遺存的尊重。這位負責人稱,這些規劃線現在起都要堅持不達標準不審批?!拔寰€”效果將在未來蠡湖新城得到較好體現,如沿湖地區將以低矮、小尺度建筑為主,且不破壞山脊輪廓線。
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