寧波斥資6億開(kāi)發(fā)老外灘 創(chuàng)建個(gè)性城市

打造第五張名片 創(chuàng)建個(gè)性化城市

11月28日，寧波市政府領(lǐng)導(dǎo)在上海宣布，他們將斥資6億元開(kāi)發(fā)位于寧波市黃金地段的老外灘項(xiàng)目。這個(gè)具有1200年歷史的文化名城希望將老外灘建成未來(lái)寧波的時(shí)尚地標(biāo)，并由此開(kāi)始他們建設(shè)個(gè)性化城市的旅程。

舊地新顏

寧波老外灘位于甬江、奉化江和余姚江的交匯處，它的存在比上海外灘還要早20年，隨著近代“五口通商”口岸的開(kāi)辟而勃興，上海外灘的興起而沒(méi)落。“它曾經(jīng)是寧波興盛繁榮的一個(gè)見(jiàn)證”，寧波市副市長(zhǎng)何劍敏說(shuō)。

今天的老外灘已經(jīng)成了城市的一道頑疾，它不再具有從前水運(yùn)文明時(shí)期的功能，也不再是孕育享譽(yù)海內(nèi)外“寧波幫”的起源，相反，由于長(zhǎng)期年久失修，它成為了一塊“低洼地”，每年臺(tái)風(fēng)汛期來(lái)臨，住地的居民就會(huì)遭受水淹之苦。

“我們將當(dāng)?shù)鼐用癜徇w了，遷走以后發(fā)現(xiàn)，這是一個(gè)歷史文化街區(qū)，居民走了，老外灘怎么辦？”何劍敏說(shuō)。經(jīng)過(guò)1年多各方面的咨詢，他們找到了保護(hù)歷史文化地區(qū)的新路：將它作為文化地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行商業(yè)化開(kāi)發(fā)。

寧波城建投資控股有限公司接手了這個(gè)項(xiàng)目，其總經(jīng)理白小易用對(duì)比說(shuō)明了這個(gè)問(wèn)題，他認(rèn)為上海新天地是一個(gè)借鑒，它是“一個(gè)精明的商人用一個(gè)較好的方法將商業(yè)融到上海人對(duì)老石庫(kù)門的記憶里，從而一舉將新天地做成現(xiàn)在上海人氣最旺的地方”。該公司的目標(biāo)就是將這塊占地4.4萬(wàn)平方米的地方建成一個(gè)集居住、經(jīng)商、展覽和旅游于一體的綜合街區(qū)。這里既有令人懷舊的酒吧街，也有造型別致的展覽中心，還有人性化色彩的辦公區(qū)和住宅和一個(gè)特色的建筑博物館。

為此，寧波城建投資控股公司花了2億元拆遷費(fèi)，將投入3億元建設(shè)費(fèi)，外加1億元用于沿江景觀的投入，共計(jì)6億元的大投入。

打造個(gè)性化城市

寧波經(jīng)濟(jì)總量占浙江的1/4，最新一項(xiàng)調(diào)查顯示，寧波的人均可支配收入排全國(guó)第四，這個(gè)GDP過(guò)千億的“計(jì)劃單列市”在經(jīng)過(guò)了若干年海防城市的禁錮后，近10年來(lái)，開(kāi)始了大規(guī)模的城市建設(shè)。從2000年開(kāi)始，寧波市政府每年用40個(gè)億、到現(xiàn)在120個(gè)億投入到基礎(chǔ)建設(shè)中。

“寧波的房?jī)r(jià)在漲，今年4月，寧波的房?jī)r(jià)漲幅排全國(guó)第一；寧波的消費(fèi)很高，但在大街上很難看到打扮特別時(shí)髦的人；寧波的高樓大廈一個(gè)接一個(gè)聳立，但我們感覺(jué)，它越來(lái)越陌生，和其他城市變得沒(méi)有區(qū)別。”白小易感慨。

寧波素有“寧波幫”、“寧波裝”、“寧波港”、“寧波景”，四大特色，并稱為寧波的四張城市名片，但那些已是過(guò)去，寧波市市委副書(shū)記陳艷華宣稱：“我們要把老外灘打造成寧波的第五張名片。”

何劍敏認(rèn)為，寧波的目標(biāo)就是要建成有特色、有個(gè)性的寧波。結(jié)合寧波的自身?xiàng)l件，抓住四個(gè)特點(diǎn)，即江、湖、港、橋。“江”就是指甬江、奉化江、余姚江三江，計(jì)劃將之造成一個(gè)三江文化的百里長(zhǎng)廊；“湖”是東錢湖，與杭州一樣，寧波要將之建成寧波和上海人的后花園；“港”是北侖港，“橋”是杭州灣大橋，預(yù)計(jì)在2006年底左右竣工，到時(shí)，寧波、杭州、上海會(huì)形成一個(gè)金三角，使寧波真正加入到上海兩小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈中。

文/萬(wàn)里江