中國首屆衛星城發展模式論壇10月在杭召開

　　中新網北京8月25日消息：據上海文匯報報道，由國務院發展研究中心市場經濟研究所、中國房地產業協會等共同主辦，浙江天都實業有限公司和杭州市余杭區政府承辦，文匯新民聯合報業集團等媒體協辦的“中國首屆衛星城發展模式論壇”將于今年10月25日——26日西湖博覽會期間在杭州召開。

　　1915年，美國的泰勒正式提出并使用“衛星城”概念。隨后，英國率先建立衛星城。中國衛星城的建設與發展已近半個世紀。新中國成立后，上海、北京等城市，先后在郊區規劃、建設了數量不等的衛星城。

　　如今，在城市化進程加快的大環境下，我國衛星城的建設與發展也進入了新的階段，各地相繼出臺了扶持衛星城建設的相關政策，使衛星城與市區之間有方便的聯系。以杭州為例，將發展衛星城鎮、構筑大都市體系，作為今后城市發展的戰略重點。城市布局從原來以舊城為核心的團塊狀布局，轉變為開放式空間結構模式，一個主城、三個副城比翼齊飛成為杭州未來城市發展的趨勢。

　　目前中國城市化水平為30%，而浙江省城市化水平為48.6%。杭州2002年第一季度商品房銷售面積達23.92萬平方米，增長50%，呈供需兩旺的景象。在今年5月的杭州房交會上，郊區房產占了65%，幾個與城市相連的城郊大盤如占地6579畝的天都城、占地4000畝的江南春城、占地5000畝的西溪山莊等相繼出臺。今年城郊還將有近萬畝土地投入招標。廣廈集團開發的天都城，將政府資源與企業資源作了很好的整合，成為新環境下衛星城開發模式的一個良好范例。2000年10月，廣廈集團與余杭星橋鎮政府簽約建設天都城，總投資80億元，建成后可容納9.8萬人居住，成為一個集旅游、度假、休閑和居住于一體的規模型、功能型、生態型“城中城”。日前，建設部正式批復同意將余杭區星橋鎮列入“建設部小城鎮建設試點鎮”，天都城向“中國示范衛星城”邁出了成功的一步。浙江省房地產業協會會長唐世定等專家表示，以居住功能為主的衛星城是解決中等收入家庭購房難的途徑之一，“低價位，高品質”遠郊公寓是低價商品房的首選，開發功能齊全的衛星城是解決這些問題的一條有效途徑。