萬科在天津啟動其最大地產項目

8月23日，剛剛公布了中期業績的萬科集團宣布，將正式啟動其最大項目——占地270萬平方米、建筑面積88萬平方米的天津東麗湖項目。

萬科集團董事長王石表示，東麗湖是萬科目前700萬平方米土地儲備中最大的一塊，自然條件也是最好的，原來準備在拿到土地之后12個月內開工，但是由于規模太大而一拖再拖。

在考察了美國幾個新興小鎮之后，王石提出，決不讓這個項目成為既有的臥城概念，避免人流早九晚五出門回家的鐘擺式流動，從而使這里成為京津地區一個新興市鎮。

6月份萬科成功發行15億元可轉換公司債，這也為東麗湖項目儲備了充足的資金。據悉，萬科在東麗湖項目中已投入6億元，還花費5000余萬元在東麗湖舉辦首屆世界大學生滑水錦標賽。

王石透露，由于東麗湖項目地價非常合理，所以該項目也不會以高檔為主，售房對象是京津地區30到35歲的第三產業從業人員。

東麗湖位于京津塘高速公路邊，水域面積7.3平方公里，屬濕地水系系統。該地行政區劃歸天津濱海區，距天津外環線13公里，距北京約80公里。萬科集團表示，將用8到10年的時間建成華北最大的生態居住區。

文/王海晉