香山浮現(xiàn)山景住宅"一山兩園"突出人文奧運(yùn)

　　山景美、空氣好，香山這個離北京城里最近的山景地區(qū)，一直是北京人引以為豪的一塊風(fēng)水寶地。這一地區(qū)的住宅很少，前兩年建起的個別公寓式住宅多是利用當(dāng)?shù)氐恼兀挥朽l(xiāng)產(chǎn)權(quán)……據(jù)透露，有關(guān)香山地區(qū)的發(fā)展規(guī)劃基本框架現(xiàn)已形成，具體細(xì)節(jié)有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)部門正在進(jìn)一步修改之中，數(shù)家開發(fā)商聞風(fēng)而動……

　　香山板塊浮現(xiàn)山景住宅

　　“一山兩園”突出“人文奧運(yùn)”

　　“一山兩園”包括香山、圓明園、頤和園，是海淀區(qū)特殊地理位置所形成的特殊產(chǎn)物，最能表現(xiàn)海淀“人文奧運(yùn)”的亮點(diǎn)。“一山兩園”的改造建設(shè)方案得到了有關(guān)政府部門和領(lǐng)導(dǎo)的肯定與支持。根據(jù)“一山兩園”的規(guī)劃方案建議，將建立小西山風(fēng)景區(qū)，還要以西山溫泉等更大范圍為立足點(diǎn)，建立北京西山國家歷史文化公園；同時該方案還建議除了包括頤和園、圓明園、香山、八大處及其周邊環(huán)境以外，盡可能多地將一些資源豐富，但尚未建設(shè)的地區(qū)劃入國家歷史文化公園的范圍，最大保護(hù)范圍約320平方公里。在頤和園至玉泉山一帶，將建造大規(guī)模的綠谷氧吧，盡可能地恢復(fù)自然景觀。12600畝的綠化用地鑲嵌在頤和園至玉泉山周邊，這將對改善該地區(qū)的居民生活質(zhì)量，創(chuàng)造一個良好的生態(tài)環(huán)境。目前，香山發(fā)展規(guī)劃基本框架已經(jīng)形成，具體細(xì)節(jié)還在進(jìn)一步的討論之中。按照香山發(fā)展規(guī)劃要求，相關(guān)部門今后將進(jìn)行香山南路等主要道路的拓寬改造；擴(kuò)大香山地下停車場規(guī)模；建造地上大型休閑廣場；對一些古老的街道進(jìn)行改造，打造具有特色的香山步行街、古玩街、美食街等。

　　香山板塊數(shù)家開發(fā)商聞風(fēng)而動

　　據(jù)悉，位于香山東麓、沿著西五環(huán)自北向南將依次興建幾處房地產(chǎn)項(xiàng)目。目前只有香山藝墅等個別項(xiàng)目處于建設(shè)之中并即將拿到銷售許可證，其他的別墅項(xiàng)目不久也將陸續(xù)動工。香山地區(qū)幾家主要的別墅項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案已基本敲定，經(jīng)過進(jìn)一步調(diào)整后，這些項(xiàng)目也將進(jìn)入緊張的施工階段。

　　按照初步規(guī)劃方案，位于香山東麓的某香山別墅項(xiàng)目，一期占地120畝，規(guī)劃別墅200棟；二期占地300畝，規(guī)劃別墅400棟，總建筑面積14萬平方米，其容積率約為0．5；另一家開發(fā)商的別墅和高檔公寓項(xiàng)目，位于海淀區(qū)四季青鄉(xiāng)地區(qū)，該項(xiàng)目占地約34．84公頃