住宅規劃與環境高度相融

由本刊舉辦的“中國住宅創新奪標”活動已落下帷幕，但住宅設計的創新將永不落幕……
與兩年前房地產開發商注重“戶型平面”如何布置相比，這次參加創新奪標活動的開發商更注重社區的整體規劃，把項目放在整個周邊環境中考慮，使之與城市肌理相融合。一個突出特點，是在項目設計時保留基地的原有地形地貌和生態環境，然后巧妙地加以利用，使建筑擺放隨勢而動，體現了整體設計思想的進步。
以山為基 以湖為心
由青島城市建設集團股份有限公司開發的“湖光山色” 位于青島市浮山新區的東南部，南側是浮山山脈，山下已成為浮山森林公園，地形起伏較大，其基地中央有一處面積約２公頃的“望湖”水庫，岸邊植被蔥郁，風景秀麗。它的自然景觀具有以下特點：一是由浮山山脈、森林公園與基地中心“望湖”形成的山水組合景觀；二是由于豐富的高程變化造就的坡向及丘陵地貌特征形成的坡丘地貌景觀。
小區內的中心景觀無疑是獨特的“望湖”，由于基地南側是浮山山脈及森林公園，其自然景觀層次非常豐富，水、綠、山組成了優美的自然景觀畫卷。中心望湖的觀景點，以湖面北側最為優越，因此，規劃時在湖的北側設立了大型集中綠地，成為“觀景坡”；同時，設置“露天劇場”等表演觀看設施。另外，以望湖為中心，向心與發散地布局外部空間，使基地的生態環境優勢得以充分體現。中心“望湖”的岸線景觀共設計四種處理方式：一是在湖的北側設觀景坡，所形成的視覺景觀是小區的主題形象景觀；二是東、西兩側的湖景滲透及建筑的水上平臺景觀；三是湖水南側的臨湖建筑景觀，與岸邊船塢平臺、小船相結合，成為建筑與自然環境景觀結合的復合景觀形態；四是沿湖小徑的布置，小徑似飄帶繞湖而行，時而“切入”湖岸，時而“探入”水面，形成“蘇堤”般的步行道路結構，而部分臨水的住宅將擁有相對獨立的“自家”水灣，大大提升了臨水住宅的空間趣味與價值。
小區內住宅的布局方式迎合了自然的地形景觀，分為三種方式：一是垂直等高方向的“爬坡式”、“跌落式”、“景觀平臺”方式；二是順應等高方向的曲向“流暢動感”布局方式；三是臨水住宅的“親水”方式。圍繞中心“望湖”，八棟住宅向湖“契形”跌落式插入，得以享受較長的湖景，同時可以將望湖景觀從樓間引向外部空間。小區橢圓形的主干道繞湖而行，并穿越“契形”入湖的住宅建筑，形成了小區的中心區域，使湖的千姿百態、步移景異盡收眼底；而其周邊的建筑布局則采用了線形曲狀的方式，較為貼切地契合地形豎向的起伏變化，順應等高與垂直爬坡的要求。
“湖光山色”進行景觀設計時，通過對基地及青島地區文脈的解讀與整合，汲取其歷史及文化營養，選取了兩種方式。一種是汲取青島“八大關”區域“街”景的空間方式，讓起伏的街景“無對景”地通向海洋；另一種是汲取青島海濱的特色，以海洋——沙灘——石坡——小徑式踏步——道路這種逐步的變化營造社區環境。另外，規劃中采用高程歸納整合的方法，使小區形成三個不同高程的臺地，基本上順應了自然的地形和高程變化。
因勢錯動 保護原有地貌
據國家級建筑設計大師趙冠謙介紹，對不規則地塊的處理，尤其是畸型地塊，現在較為先進的規劃方法，是運用“住宅因勢錯動”的手法，沿著自然地形，隨勢圍成幾個完整的適用空間，這樣既能滿足開發容積率的需要，又能使景觀均好。
“使館新城”坐落在北京東直門外使館區，是一個交通便捷、鬧中取靜的地段。唯一不足的是項目所占地塊極不規則，北部狹長，呈倒Ｌ形；南部方正，但又在東南側探出一凸起的斜邊，這種地塊著實給規劃師出了難題。
“使館新城”進行總體布局時，充分利用區位優勢，因勢錯動，在不規則的地塊中，圍合出三個獨立的空間，在城市高密度住宅中創出新意。北部地塊中直線住宅與斜線住宅分別布置，利用相互形成的夾角構筑出不同的活動空間，沿建筑自然形成的曲線小徑，避免了平鋪直敘，營造出別樣的意境。南部地塊則利用建筑的布置分割成兩個區域，西邊沿人造湖泊排放四組建筑，形成一個平行四邊形；東邊則依托凸起的斜邊，用建筑形成社區的屏障，隔出封閉的獨立空間。
沈陽華新國際開發的“錦繡山莊”位于沈陽市區以南１４公里處的落鳳山，西北地形平緩，東南山巒起伏，最大落差５０余米，利于創造園區豐富的天際線。用地范圍內草木茂盛，植被保護完好，野生跡象較明顯，自然景觀良好。因此該項目在景觀設計上，充分依托自然風景，建筑圍繞自然風景、地形地貌、山石溪澗林木的分布，挖掘用地地形的寬廣、山林的尺度、空間環境的幽曠。
該小區進行環境規劃時，堅持以下原則：一是堅持最小改動原有地形地貌；二是堅持最大限度保護原有植被，充分利用原有地形地貌，依山造勢；三是堅持最大限度保持原有的生態環境。
“錦繡山莊”在平面總體布局上，打破呆板行列式布局，充分利用地形起伏，靈活布置單體建筑，形成富于變化的空間及其有機而豐富的別墅區形象。小區主干道沿平整地與緩坡地交接處順勢延伸，并結合主入口和次入口在平整地區形成一個內部環路系統。另一條主干道與山脊已有的一條道路連通，形成連接緩坡地與山地的環路系統。在此主干道的基礎上，沿山勢分別向外延伸數條組團級道路。會所入口廣場與水景結合，其主體建筑借山勢加強其標志性建筑的形象。會所位于山谷丘陵之中，地形由東南向西北傾斜，在設計時，盡量保留建筑東南西三面原有的地形地貌，對北側山丘進行了適當處理，使前坡變緩，既保留曲徑通幽的環境氛圍，又使小區及會所主入口空間不至于過分狹小，整個建筑形體與山地走勢相呼應。東南側自然形成的山體斷崖以大體量的網球場加以配合，既很好的利用了廢棄的土地，又滿足了使用要求，也不會暴露過分龐大的體量。不利于布置建筑的山坡地，則設計為山林公園、高爾夫練習場等景觀場地。
中國建筑設計研究院人居環境研究所劉東衛所長對此評價說，該項目規劃設計本著尊重自然環境、強調天人合一的原則，充分利用原有地形地貌及綠色植被，因地制宜、依山就勢，總體布局結構清晰，道路結合地形框架清楚，交通組織簡捷，群體空間活潑有序，小區主次入口選擇合理，公建配套布局適當，小區總體環境山水相依，融于自然。
小區景觀與周邊人文景觀完美結合
“河濱印象”是萬達集團開發的項目，位于成都市錦江區上河心村，為府南河及石牛堰河逶迤環抱，與成都市名勝古跡望江公園隔河相望，與四川省百年名校四川大學跨橋相連。整個項目地塊呈菱形，三面環水，具有親水性生態島居的獨特氣質。為了與半島狀地形相適應，同時保證小區大多數住戶能享受開闊的視野和河景，小區布局采用行列式和組團式布置相結合，排屋的組合形態和空間序列借鑒了街坊鄰里和院落式住宅對空間的利用方法，室內外空間相互滲透交融，不同的組團和街坊以不同的屋面顏色和景觀小品及布局形態形成獨特的地域標識，使業主產生強烈的領域感和歸屬感。
基于周邊的建筑和文化環境，該項目的建筑立面融合了川西民居特色，采用了坡屋頂、風雨檐，甚至屋頂煙囪和紅色外墻等具有地方特色的建筑符號，將川西民居的建筑特色于不經意間綻露出來，與九眼拱橋、望江樓遙相呼應。同時又結合現代建筑簡潔流暢的特征，形成格調明朗的立面風格。更令業界內外稱道的是，每棟聯排建筑都打破了國內聯排別墅整齊劃一的常規形態，而以錯落的空間布局，讓立面形態更為精彩。
設計師在充分把握望江公園、府南河、九眼橋自然景觀資源的優勢特色后，把周邊自然人文景觀與小區景觀相結合，利用喬木、灌木、草坪搭配的高低錯落的園林意境，為業主提供充分的休憩、觀賞和社交活動空間。
“春申萬科城”位于上海市閩行區，西臨莘奉公路，南臨春申塘，東臨規劃中的偉業路，北為春申路。地塊現狀主要為農田，有若干鄉村河汊、水塘等，水面積較大。沿春申塘北岸東西向排列一條高壓走廊，規劃有１００米綠化控制帶。
因此，“春申萬科城”利用地塊天然優厚的環境條件，保留部分河道和大量樹木融入住宅區，引進先進的生態環保技術，種樹、埴草、種蓮、養魚，形成生態平衡的環境景觀。規劃中，利用１００米寬的綠化帶重點設計，使之成為一個具有天然意境、豐富多彩的社區室外活動中心，高大的樹木、幽靜的林間道路形成的景觀，緩解了高壓走廊帶給人們的壓抑感與距離感。
所保留的具有強烈吸引力的原始自然場地，基地現場地勢平坦，水流與原始植被是最值得欣賞的自然景觀。自然駁岸的水體包裹在郁郁蔥蔥的水杉林中，水體給周圍場地帶來了豐富的植被群落。整個小區景觀從這里向各方自然延伸，使之成為環境的焦點。現場保留的河道，經過合理的改造，保證了自然與人工水系的連續性，一定規模的水體和水邊地帶可供人享用，成為社區中心景色怡人的水景公園。小區景觀設計中，對“Ｔ”型河道兩岸現存的５００多棵植物和植被充分考慮，完全保留了河心小島處的３００多棵水杉及其自然風貌，并在不影響道路和建筑物的基礎上，移埴保留了原有存活的２００多棵樹木，并相應增加了匹配的植被，使河岸兩邊形成綠樹成蔭的長廊。透過兩棟挺拔的高層建筑，可以看到保留的河道風景區，一個水與茂盛植物組成的綠色景觀通道。
劉東衛認為，該項目較好地考慮了用地周邊情況和自然利用問題，景觀設計在原有水系的基礎上，設置了完善的步行系統，各期組團特征鮮明，對城市街景和景觀也做出了貢獻，尤其是郊野生態公園的想法較有特色。