建設部專家呼吁加大住宅科技含量

　　日前，建設部住宅產業化促進中心主任沈克放在視察我市“國家康居示范工程”回龍灣時，一方面肯定了回龍灣在貫徹“國家康居示范工程”有關標準的準確，另一方面對回龍灣提出了更高的要求，希望開發商在產品建設過程中盡可能提高科技含量。

　　沈克放說，早在1999年，建設部就提出要求，到2005年，科技進步對住宅產業發展的貢獻率要達到30％。由于我國住宅建設目前大多采用傳統的生產方式，勞動生產率很低，施工人員人均年竣工面積長期徘徊在25平方米的水平線上，而美國、日本一般在100平方米左右。這個差距的背后就是我們的住宅建設過程中科技含量太低。為此，沈說，實現住宅產業化的核心就是提高科技對住宅生產的貢獻率。

　　住宅是一種產品，未來我們的住宅生產再也不是像現在這樣靠建造工人用一雙手去砌磚筑墻，而是采用一種組裝式的生產方式。這就意味著，開發商采用什么水平的技術和產品，就生產出什么樣品質的住宅。在一定程度上說，未來的產品品質競爭就成了科技水平的競爭。

　　沈克放說，目前的住宅建造過程中需要提高科技含量的地方很多，舉一個大家都很熟悉的例子——家裝，未來的房子裝修將發生很大的變革，即用建造裝修一體化代替目前的離散化裝修，這個變革的本質就是用科技密集型的規模化工業生產取代勞動密集型的粗放手工業生產，從而全面提高住宅的品質和品位。所謂“科技密集”不是單純指裝修施工的手段方法，更主要的是反映在制作加工和組裝工藝上，如衛生的制作，應該是在標準化的控制下進行精細機械加工，而不是手工制作。又比如室內木制、鋼制樓梯、推拉壁柜、裝飾鐵花等部件產品，都應做成產品后運抵現場組裝。

　　據沈說，在目前建設部實施的“國家康居示范工程”中，已經把選擇應用先進適用的成套技術作為重要的申報條件和考核標準。建設部的目的是為了通過這一示范工程，將成套技術實現更有力和更大范圍的推廣，以推動住宅建造技術的發展。