住房建設應面向中低收入居民

　　新華社北京1月7日電（記者　孫玉波）建設部部長汪光燾今天在此間強調(diào)，住房發(fā)展的目標和政策，應當定位于中低收入居民，體現(xiàn)最廣大人民群眾的根本利益。要繼續(xù)擴大面向中低收入居民的住房建設。 

　　汪光燾是在今天召開的全國建設工作會議上作上述表示的。 

　　據(jù)介紹，住房制度的改革拉動了住宅消費和房地產(chǎn)市場的增長，２００１年我國住宅建設增長強勁。統(tǒng)計表明，２００１年１至１１月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)完成投資４８５７億元，比上年同期增長２９.７％；其中，商品住宅投資３４００億元，同比增長３０.５％，個人購買商品住宅比重已達到９３.９％。但是，一些地區(qū)普通住宅價格偏高，經(jīng)濟適用房的建設不能滿足人民群眾的購房需求。 

　　汪光燾說，在面向中低收入居民搞好住房建設的同時，為了促進住房消費，必須加快推進住房分配貨幣化，全面落實住房補貼資金，按房改政策的規(guī)定，盡快將補貼發(fā)放到職工手中，提高居民的購買力。 

　　汪光燾說，要完善、落實經(jīng)濟適用住房建設的各項政策，組織好經(jīng)濟適用住房的建設。要完善住房公積金現(xiàn)行管理辦法，健全監(jiān)督體系，發(fā)展住房公積金個人貸款。要進一步完善住房市場的稅收政策、個人住房貸款保險政策、住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化扶持政策和舊房改造扶持政策，積極培育住房租賃市場。 

　　汪光燾說，要規(guī)范住房交易市場，提高房地產(chǎn)交易與權屬管理的辦事效率，確保購房居民房屋產(chǎn)權證書的及時發(fā)放。要推動和規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)管理，完善業(yè)主大會的運行機制，降低物業(yè)管理費用，提供質(zhì)價相符的物業(yè)服務。