蘇州地標(biāo)“秋褲樓”歷時(shí)11年終于快織完了

　　從2004年拿地之日起就備受關(guān)注的蘇州地標(biāo)性建筑東方之門(mén)，3月底將完成全部玻璃幕墻，內(nèi)部裝修也已完成70%，將于今年交付使用。

　　至此，11年的時(shí)間里多次傳出爛尾消息的地標(biāo)建筑東方之門(mén)終于要開(kāi)門(mén)迎客了，建成后的“秋褲樓“高301.8米，有望和北京“大褲衩”合為“南北雙雄”，稱霸中國(guó)地標(biāo)界。

　　公開(kāi)資料顯示，東方之門(mén)集五星級(jí)酒店、大型精品購(gòu)物中心、五A甲級(jí)寫(xiě)字樓、酒店式公寓、精裝湖景豪宅等業(yè)態(tài)于一體，總建筑面積近46萬(wàn)平方米。東方之門(mén)官方微博顯示，目前在售的精裝東方公館面積范圍在90-240平方米，每平方米售價(jià)在2萬(wàn)-5萬(wàn)元之間。未來(lái)，東方之門(mén)的地下將擁有世界最深私人酒窖，還將與軌道交通1號(hào)線、3號(hào)線連通，地下3層將和蘇州中心的地下停車(chē)場(chǎng)連通，地下1層則擁有與凱德商用連通的人行通道。

　　東方之門(mén)初始計(jì)劃投資金額為45億元，但經(jīng)過(guò)多年的建設(shè)和延期，建設(shè)成本已經(jīng)高達(dá)90億元。大樓最初計(jì)劃在2008年竣工，然而自2004年奠基后，2008年才開(kāi)始動(dòng)工建設(shè)，交付時(shí)間隨之被推后至2013年底。到2013年底，東方之門(mén)又將交付時(shí)間推至2014年6月底。

　　該大樓由蘇州乾寧置業(yè)有限公司投資建設(shè)，該公司成立于2003年，注冊(cè)資本為5億元。彼時(shí)蘇州乾寧置業(yè)解釋原因?yàn)轳讽斈粔夹g(shù)難度太大，而至2014年6月，東方之門(mén)業(yè)主再次被告知交付時(shí)間將延長(zhǎng)至2014年年底。

　　今年初，有傳聞稱金鷹將出資12.86億元，收購(gòu)乾寧置業(yè)51%股權(quán)。根據(jù)東方之門(mén)官方微博公告，未來(lái)乾寧將主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程建設(shè)和銷售，而金鷹商貿(mào)集團(tuán)會(huì)負(fù)責(zé)購(gòu)物中心和頂級(jí)酒店。雙方商定2015年6月可售出物業(yè)交房；2016年1月份購(gòu)物中心試營(yíng)業(yè)，2016年6月份酒店試營(yíng)業(yè)。

　　東方之門(mén)由國(guó)際知名建筑事務(wù)所RMJM設(shè)計(jì)，名稱取義于傳統(tǒng)的“水陸城門(mén)”。在整體外觀塑造上，同代表著蘇州園林典型風(fēng)格的月洞門(mén)之間產(chǎn)生意向上的聯(lián)系，同時(shí)中空呈塔狀，是以蘇州名塔虎丘塔的輪廓演變而來(lái)。雙塔東西表面的弧形幕墻如同蘇州的絲綢一般，從塔頂一瀉如瀑。

　　盡管網(wǎng)友大量吐槽東方之門(mén)像一條秋褲，但是在業(yè)內(nèi)，東方之門(mén)的建筑造型設(shè)計(jì)卻受到了高度評(píng)價(jià)。也許，和埃菲爾鐵塔建造時(shí)曾被巴黎人抨擊為“一個(gè)巨大的黑色的工廠煙囪”一樣，“大秋褲”對(duì)于大眾審美來(lái)講或許過(guò)于超前了。