西湖景區(qū)建筑總量只減不增

　　景區(qū)內(nèi)建筑總量越來越少，常住人口只出不進(jìn)；岳廟、凈慈寺恢復(fù)廟前廣場(chǎng)，機(jī)動(dòng)車改地下通行；龍?bào)盟淼馈h(huán)湖復(fù)線隧道不建了……近日，“總管”2010到2020年杭州9大景區(qū)的控制性詳細(xì)規(guī)劃經(jīng)杭州市人大常委會(huì)審議通過，首次向公眾披露。 

　　杭州西湖是國務(wù)院1982年首批頒布的國家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)。從2007年開始，西湖風(fēng)景名勝區(qū)開展了包括環(huán)湖景區(qū)在內(nèi)的九個(gè)景區(qū)的控制性詳細(xì)規(guī)劃編制。這九個(gè)景區(qū)分別是：環(huán)湖景區(qū)、北山景區(qū)、植物園景區(qū)、靈竺景區(qū)、錢江景區(qū)、五云景區(qū)、吳山景區(qū)、虎跑龍井景區(qū)、鳳凰山景區(qū)。 

　　據(jù)了解，控規(guī)對(duì)風(fēng)景區(qū)內(nèi)的建筑、管理提出嚴(yán)格要求。如九大景區(qū)在控規(guī)中建筑總量規(guī)劃為323萬余平方米，現(xiàn)存的建筑總量為393萬余平方米，也就是說，今后幾年內(nèi)，景區(qū)建筑總量要不斷縮減。改建建筑項(xiàng)目的建筑規(guī)模嚴(yán)格按照“拆1建0.8”的比例控制——如果你在景區(qū)內(nèi)有1000平方米的房子，想要拆掉重建，重建的面積只允許有800平方米。

　　以“嚴(yán)格控制、只出不進(jìn)，創(chuàng)造條件、逐步外遷”的原則，嚴(yán)格控制并逐步降低風(fēng)景區(qū)內(nèi)的建筑密度。整治、壓縮景區(qū)村居型居住建筑；創(chuàng)造條件逐步搬遷城市住宅小區(qū)型住宅建筑；與風(fēng)景名勝無關(guān)的建筑內(nèi)容原則上盡量外遷。景區(qū)常住人口要進(jìn)行疏解，以“嚴(yán)格控制、縮小規(guī)模、功能轉(zhuǎn)變、鼓勵(lì)外遷”為原則，保持具有地方特色的農(nóng)居村落，引導(dǎo)農(nóng)居村落經(jīng)濟(jì)發(fā)展與風(fēng)景旅游相結(jié)合，提高原住民生活質(zhì)量，改善環(huán)境。 

　　專家表示，控規(guī)的編制，為今后風(fēng)景資源保護(hù)、具體建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)審批及設(shè)計(jì)方案提供了有效依據(jù)。 

　　岳廟和凈慈寺是西湖景區(qū)內(nèi)的著名歷史景點(diǎn)。在歷史上，岳廟門前直到西湖邊的牌坊連成一片，未被北山路隔斷；凈慈寺與隔著南山路的放生池也曾連成一體。為了保護(hù)遺產(chǎn)要素及其環(huán)境，控規(guī)明確，要恢復(fù)岳廟和凈慈寺的廟前廣場(chǎng)，實(shí)施機(jī)動(dòng)車地下通道修建工程，機(jī)動(dòng)車以后都從廟前廣場(chǎng)地下走了。據(jù)悉，工程會(huì)在2020年前完成。 

　　值得注意的是，曾經(jīng)在以往的《杭州風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃》中提到的龍?bào)?龍井—上天竺)隧道和環(huán)湖復(fù)線隧道，在控規(guī)中明確不予建設(shè)。“根據(jù)詳細(xì)的調(diào)研分析，目前景區(qū)雖然已有4個(gè)隧道，景區(qū)游覽交通非但沒有好轉(zhuǎn)，反而因隧道帶來的過境交通流量加劇了擁堵。建隧道不解決景區(qū)交通問題，要通過整體交通規(guī)劃來完成。再者，景區(qū)西部山林的風(fēng)景、生態(tài)資源也不能再被破壞。”西湖景區(qū)管委會(huì)規(guī)劃建設(shè)局主任科員王曉輝說。