上海正制定“城中村”改造政策

　　市政協年末視察次日，委員赴虹鎮老街視察上海舊區改造工作。記者從上海市綜治辦、市舊改辦獲悉，今年全市共排摸出104個“城中村”，而“城中村”改造目前已被國家納入安居工程建設范圍，今年已開展3個“城中村”改造項目試點。

　　今年，金山區、松江區和浦東新區等積極開展郊區城鎮棚戶簡屋改造，特別是金山朱涇鎮匯龍基地，打破了原來郊區大多通過協議動遷的模式，嚴格按照兩次征詢程序實施改造。市建交委總工程師劉千偉透露，市舊改辦正會同有關部門，抓緊梳理“城中村”改造地塊并提出改造政策。

　　昨天下午，記者隨市政協委員年末視察本市舊區改造工作時獲悉，今年本市舊區改造計劃目標是中心城區拆除二級舊里以下房屋70萬平方米；截至10月底，中心城區拆除二級舊里以下房屋56.5萬平方米，占全年計劃80.6%。

　　融資難是推動舊改工作“有心無力”的瓶頸之一。據估算，要完成“十二五”中心城區舊改任務需要投入資金4500億-5000億元。劉千偉透露，上海將創新保險資金使用范圍，探索社會資金參與改造。

　　事實上，上海在引入保險資金參與舊改方面已邁出有益探索。此外，市金融辦、市舊改辦正在研究保險資金股權投資計劃，向符合條件的舊區改造項目提供資本金，幫助區里解決啟動資金不足的問題。