北京試水“小尺度規劃”打開圍墻

　　小區內獨成風景，小區外一片荒涼。在北京的不少居民區，人們往往是下班后就快步鉆進院門，因為除了滾滾的車流，路上幾乎沒什么留戀的，和院外鄰居們也沒有交流的機會，一堵院墻將人們圈在了小區內。日前，北京市規劃委員會召開專題座談會，首次提出“小尺度”規劃概念，通過變小區圍墻全部封閉為局部開敞、街角公共空間打造休閑區、增加便民設施等方式“修補縫合”這種隔離，房山的長陽起步區將作為試點區域在年內啟動改造。

　　“小區越高檔越像監獄”

　　“人走在小區外路兩邊就會覺得，這個地方好像和自己沒什么關系，沒有親切感。”北京市規劃委副主任王瑋在座談會上指出，經過調研發現，這種小區內外風景反差極大的情況在北京并不少見，人們聚集在小區里，沒事也不出來，而事實上，人們在居住區不僅僅是為了居住，更重要的是在這里生活，鄰里之間需要更多交流。

　　北京萬科企業有限公司的設計總監方興也有著同樣的感受。“房山長陽、大興亦莊等城市新城幾乎都存在這樣的問題。”方興認為，中國人的社區生活習慣和國外不同，比如溫哥華所有社區都對外開放，中國所有社區都是高墻圍擋，上面還拉鐵絲網，一些高檔項目甚至還拉電網，連小狗都進不去。“出于治安考慮和生活習慣，小區是封閉的，越高檔的小區越像監獄。”

　　“小尺度”有望全市推廣

　　針對這種城市小區內外“老死不相往來”的情況，讓居住區真正成為“交往、會面、休憩”的生活場所，北京市首次提出了“小尺度”規劃設想。在座談會上，改造設計承擔單位中匯國際城市規劃和建筑設計所介紹了設計方案。據該所所長吳晨介紹，已對試點地區房山長陽起步區進行了調研，涉及三個居民小區，方案將和開發商及相關部門進一步商討，有望年內動工。

　　根據這份設計方案，改造內容涉及增加居民交流活動空間、增加小區內外空間的交流互動及增加便民設施，使街道環境更加人性化等幾個方面。

　　目前，這個地區的街道僅僅是能通行的道路，缺少街道景觀，改造后會讓人們的行走變成可以欣賞風景的散步，增加綠植和街邊座椅，單排樹蔭變雙排樹蔭。利用街角的閑置空間，增加報刊和早餐亭等公共服務設施，避免小攤販對環境的破壞。細微處的規劃體現在增加水池，現有綠植在有條件的地方增加臺階及坡道，使之成為開放的綠色休閑空間。

　　小區圍墻的改造也是這次小尺度規劃的一個重點，設計方案是把全封閉的圍墻變為部分封閉，部分以柵欄的形式開敞，同時在柵欄處種植多花薔薇、蔓性薔薇凌霄等植物，在保證小區內部安全性及私密性的同時，達到一種行人看得見院內綠化，居民望得見街邊風景的效果。

　　王瑋表示，此次改造將由小區開發商及市政、園林等相關部門配合完成。試點地區完成改造后，“小尺度”規劃將有望在全市推廣。