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廣州花地生態城1/4為水域綠地

admin 2013-03-29 來源:景觀中國網
繼海珠生態城后,廣州又一生態城規劃出爐。28日,荔灣區花地生態城啟動區規劃草案開始在市規劃局網站“規劃在線”上進行公示,公開征詢公眾意見。

  繼海珠生態城后,廣州又一生態城規劃出爐。28日,荔灣區花地生態城啟動區規劃草案開始在市規劃局網站“規劃在線”上進行公示,公開征詢公眾意見。

  規劃顯示,荔灣區花地生態城,即白鵝潭商業中心規劃面積約300公頃,范圍覆蓋花地河、芳村大道、花地大道、浣花路、珠江圍合一帶。白鵝潭商業中心定位為廣州國際商業中心,立足廣佛、面向珠三角、走向世界的“現代商貿中心、電子商務中心、時尚創意中心?!?br />
  全區劃分為“一心四片”的模式,一心指“創智谷”商務辦公區。從規劃圖可看到,主要集中在地鐵一號線、九號線和十一號線的交匯處。四片就分別是“時尚港”休閑創意文化區,“嶺南灣”宜居生活片區,“商貿匯”商貿展示片區,“新隆沙”濱水綜合區。

  關于花地生態城,荔灣區方面曾表示,荔灣的南片約21平方公里區域板塊是芳村花地千年花鄉,花卉種植歷史悠久。荔灣區將高標準打造“芳村花地生態城”,按照“增減掛鉤”的原則,打造永不落幕的園博會;挖湖造山,打造沿南環立體花田;連通內湖外河,重塑和展現嶺南水鄉風貌。

  從規劃草案中可以看出,白鵝潭商業中心總的容積率為2.54,已經突破了白鵝潭地區控制性詳細規劃中確定的2.01的容積率。其中,居住用地容積率為3.90,比原控規中的3.98略低。而商業服務業設施用地容積率也高達8.59,遠高于原控規中的6.04。規劃部門表示,目前這一規劃還處于草案公示階段,并不是最后的定案,公眾有意見可向規劃部門反映。

  生態城從何處體現生態呢?從用地上看,該地區的水域面積有22.3公頃,占總用地面積的7.4%;綠地與廣場用地為49公頃,占總用地面積的16.3%。兩項加起來,就是約1/4的面積為水域和綠地。

  而道路方面,區域道路規劃面積86公頃,從規劃圖中看到,四條地鐵五條干道呈四橫五縱的格局溝通一心四片和廣佛兩城。另外,由于水系發達還有碼頭的輪渡作為交通補充。

  全區劃分為“一心四片”模式。

  白鵝潭商業中心總容積率突破規劃中確定的2.01的容積率。

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