廣州大坦沙島擬投資280億元建成小新加坡

　　日前，廣州市荔灣區大坦沙島地區更新改造奠基儀式舉行，記者了解到，大坦沙島將啟動大片改造項目，與新加坡有關政府部門和企業合作，從優化空間規劃結構、創新島嶼定位入手，將大坦沙島打造成為具嶺南西關文化風情的低碳型特色花園城市島，攜手推進大坦沙島地區——“小新加坡”建設。據悉，連片改造總投資將達280億元，其中直接改造成本約120億元，融資地塊開發投入約160億元。大坦沙島未來10年有望實現“國際花園島”的華麗變身。 

大坦沙改造效果圖

　　規劃環保都將借鑒新加坡 
 
　　荔灣區相關職能部門與新加坡對口機構簽訂了《關于借鑒和引進新加坡垃圾分類處理經驗合作備忘錄》等四份合作備忘錄，將分別在干部教育培訓、垃圾分類處理、學前教育、社區管理領域展開廣泛合作，全面提升大坦沙島地區的社會管理水平。 
 
　　新加坡最大的廢棄物處理相關企業，將在垃圾收集分類處理方面為荔灣區城管局提供專業咨詢、建議或在專業技術方面的合作。在學前教育方面的合作，新加坡具有先進幼兒教育的企業將根據荔灣區教育局的需要，提供學前教育專業顧問服務或設立學前教育機構等。此外，荔灣區委組織部等部門將與新加坡公共事務對外合作局搭建合作平臺，不斷強化干部人才培訓，交流城市規劃、環保管理、廢物處理、綠化、公共組屋規劃和交通規劃等先進管理經驗。 
 
　　花10年改造三個城中村
 
　　據了解，大坦沙的改造，主要是對島上的河沙、坦尾、西郊等三個城中村進行連片整體改造，以180萬平方米建筑的融資地塊作為招商引資項目，計劃拆除城中村部分建筑和一些舊廠房，選址統籌復建安置房和集體物業，并在島內選取多個地塊用于出讓融資，平衡改造成本。更新改造完成的時間目標是10年，整個項目計劃分三期推進，首期的重點是村民安置房的建設，計劃3年建成。安置房高度均限制在100米以下。改造后，全島建筑面積為604.84萬平方米，比改造前增加了168.30萬平方米，但建筑密度減少了5.69%，建筑總面積增加但密度減少。
 
　　遠期將規劃新建兩座大橋
 
　　改造后，北部島尖濕地公園、島南端的濱江生態公園將成為全島生態亮點，其中包括藝術文化中心、嶺南文化水岸、濱水廣場，充分體現嶺南特色。此外，大坦沙島的海角紅樓附近，擬新建一座步行橋，直通黃沙地塊。而在島西的濱江居住區地塊，有一條綠色景觀走廊，該處將讓路面于市民，下設一條隧道，給車輛通行。遠期規劃還將新建白坭河大橋、白沙河大橋，前者連通白云區、后者連通金沙洲。全島的交通網絡將極大方便市民生活悠閑。
 
　　規劃方面，引入新加坡“花園城市”的先進規劃理念，確立“城市島”的更新發展模式。在綠化方面，大坦沙島將大變臉，改造后，大坦沙島的綠地率將由現在的14.94%上升到42.52%，綠地面積從15.44公頃增加到76.88公頃。人均綠地面積由現有的7.7平方米增加到13.87平方米，增加近一倍。全島人居環境將實現徹底改善，居民生活品質將大幅提升。 
 
　　大坦沙規劃“兩軸兩帶兩點四片”
 
　　●兩軸兩條十字交叉的中央商貿軸，規劃依次在地鐵河沙站、地鐵坦尾站以及南部島尖布置商業服務中心、商務度假等功能，并沿規劃橋中路以及五號線軌道北側兩個走向布置一系列商業商貿功能，形成兩條十字交叉的中央綜合商貿軸。
 
　　●兩帶雙橋公園景觀帶、西郊涌濱水景觀帶，利用現狀雙橋公園結合道路交通規劃，形成橫穿島南的綠色生態景觀帶;結合西郊涌整治規劃，沿西郊涌南側布置東西向綠色景觀走廊。兩條景觀帶從步行休憩、景觀及生態方面聯通大坦沙島東西側濱江岸線，和環島濱江綠地一起構筑大坦沙島的景觀生態網絡。
 
　　●兩點
 
　　生態綠地節點、嶺南文化生態節點。
 
　　●四片
 
　　東部居住片區、西部居住片區、中央生態市政設施片區、嶺南文化水岸區。