珠江橫琴新區(qū)擬投700萬(wàn)做城市美化方案

    橫琴新區(qū)近期擬大手筆花700萬(wàn)元打造首個(gè)城市控規(guī)美化方案，擬系統(tǒng)解決停車(chē)場(chǎng)、城市天際線、建筑群布局、色彩分區(qū)等城市空間布局問(wèn)題。這是記者從橫琴新區(qū)近日召開(kāi)的《橫琴新區(qū)城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《導(dǎo)則》)國(guó)際招標(biāo)評(píng)標(biāo)會(huì)上獲悉的。但不少人擔(dān)憂，由于《導(dǎo)則》是一個(gè)美化方案，不具備剛性約束，擔(dān)憂大企業(yè)“不買(mǎi)賬”而落空。

    據(jù)橫琴新區(qū)方面介紹，《導(dǎo)則》是一個(gè)在《橫琴新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃深化》基礎(chǔ)上的美化方案。該項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)用在700萬(wàn)元左右，中標(biāo)企業(yè)將在4個(gè)月內(nèi)編制出系統(tǒng)的方案。方案內(nèi)容將包括山海格局的搭配；對(duì)橫琴片區(qū)整體的山海界面、建筑色彩、建筑形態(tài)以及天際線等進(jìn)行更為詳細(xì)的規(guī)劃；構(gòu)想建筑群如何布局、建筑群形態(tài)、城市色彩分區(qū)；提供停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)的停車(chē)策略及總體規(guī)劃等等。甚至對(duì)于今后新區(qū)建筑的戶外廣告牌的高度與擺放位置都將提出具體的方案。

    對(duì)于橫琴此舉，不少人稱(chēng)，以美化方案來(lái)充實(shí)控制性詳細(xì)規(guī)劃是件好事，但不同于控制性詳細(xì)規(guī)劃的法定剛性。美化方案僅僅是一種指導(dǎo)和參考意見(jiàn)，無(wú)論是對(duì)于企業(yè)的用地和項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)都不具備法定的約束力，因而，一些專(zhuān)業(yè)人士和市民擔(dān)憂，橫琴新區(qū)聚集的都是一些巨無(wú)霸且強(qiáng)勢(shì)的企業(yè)，其項(xiàng)目本身的規(guī)劃設(shè)計(jì)往往著眼于自身本位利益，并不一定愿意“嚴(yán)格”執(zhí)行美化方案，最終花費(fèi)巨大的美化方案可能懸空。

    預(yù)中標(biāo)企業(yè)  曾主導(dǎo)廣州亞運(yùn)會(huì)重點(diǎn)工程 

    近日，《導(dǎo)則》國(guó)際招標(biāo)評(píng)標(biāo)會(huì)召開(kāi)，通過(guò)資格預(yù)審的5家全球頂尖設(shè)計(jì)公司展開(kāi)激烈角逐，經(jīng)過(guò)7位專(zhuān)家評(píng)委的篩選，最終一美國(guó)公司成為項(xiàng)目的預(yù)中標(biāo)人，若經(jīng)過(guò)兩天公示無(wú)異議后，該公司將確認(rèn)為正式的中標(biāo)者。據(jù)介紹，該公司在中國(guó)承擔(dān)了多個(gè)概念規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)項(xiàng)目，其中的“廣州市中軸線北段核心區(qū)”是2010年亞運(yùn)會(huì)的重點(diǎn)工程，已建成。在昨天的現(xiàn)場(chǎng)答辯中，該公司提出“綠色島城、嶺南家園”的愿景，擬把橫琴打造為“公交城市、宜居社區(qū)、創(chuàng)智都市、山海田園”。其“嶺南風(fēng)格建筑設(shè)計(jì)指引和開(kāi)敞空間設(shè)計(jì)指引”的設(shè)想也被專(zhuān)家評(píng)委評(píng)價(jià)為“頗具特色”。據(jù)了解，如最終方案誕生，這將是珠海特區(qū)成立以來(lái)的首個(gè)城市控制性詳細(xì)規(guī)劃美化方案。