無錫新區：“創新生態圈”漸顯樣本效應

　　新區菱湖大道與凈慧東路間，30萬平方米的無錫（國家）軟件園四期已拉開框架，主體建筑初具雛形。2015年五期項目建成，軟件園將成為全市首個單體面積突破100萬平方米的科創載體。軟件園的快速“擴張”，正是新區三創載體蓬勃態勢的一個縮影。在政府主導國控園區唱“主角”的大格局中，新區正致力引進更多的社會資本和國內園區品牌“入市”，國資民營相互協作，有序競爭，為產業發展孕育良性“生態環境”。

　　目前,無錫（國家）軟件園在已投用的55萬平方米載體中已集聚各類創新企業460余家，綜合出租率達85%以上，今年上半年主要經濟指標繼續拉出“大陽線”，同比增幅達68%，在全市科創園區中穩坐老大位次。在新近出爐的國家火炬計劃軟件產業基地排名中，無錫（國家）軟件園位列第七，是十強中唯一的二線城市園區。

　　新區目前擁有各類創新創業園區10家，其中科技創業園、中國傳感網國際創新園、無錫（國家）軟件園被認定為五星級三創載體，占全市半壁江山，成了區域經濟新增長點。統計顯示，截至今年7月，新區累計建成三創載體面積達200萬平方米，入駐科創企業1600余家，集聚高層次人才3000多人，實現營業收入69億元，并初步形成以物聯網、集成電路、軟件與服務外包、生物醫藥等為特色的新興產業集群。

　　三創載體引入民資“活水”，營造更好的產業發展氛圍。今年，繼深圳天安智慧城一期項目的竣工投用，北京中關村軟件園太湖分園也開始清晰地展現在世人面前。這一南一北兩大品牌園區的加盟，將為區域帶來科技載體經營的全新理念和成功范本。

　　背靠“中國第一園區”的“金字招牌”，中關村軟件園太湖分園在建設之初就頗受矚目，據介紹，園區總投資達45億元，經過6-8年的開發建設和產業培育，將吸引10多家國際一流龍頭企業、5家大型企業總部和500多家創新型企業，年均實現產值超過200億元，吸引4萬多名創新型人才創業就業。而宏大的發展藍圖同樣也出現在天安智慧城的規劃中：正式投運后，將力爭引進600家左右物聯網及相關企業，產出150億元。

　　“品牌園區有獨特的優勢。”業內人士坦言，依托原有園區的經營資源，中關村、天安都擁有完善的招商網絡和客戶儲備。雖然園區載體以出租為主要運營模式，但也可根據企業需求進行出售。同時，背靠母公司雄厚的資金實力，園區運營公司還可直接投資發展態勢好的科技型企業。“新區在三創載體開發建設和運營上需要有更寬廣的視野和更高的發展目標。”據相關人士介紹，科創園將走多元化引資道路。

　　改“輸血”為“造血”，政府主導園區破解產業發展與市場化的瓶頸。近日，海輝向軟件園購置的二期白羊座2萬平方米辦公樓正式進入掛牌程序，成為全市科研用地轉讓“第一單”，雖然不能像民營園區在租售上如此靈活，但在不破壞園區形態和產業方向的基礎上，“國字頭”園區可以向發展潛力大的規模型企業轉讓科研用地，不僅可以充實園區運營資金，也能促進企業在此扎根發展。

　　“國有、民營百家爭鳴，是構筑創新生態圈的基礎，但如何實現良性互動、有序競爭則需要合理布局。”業內專家建議，可根據物聯網產業鏈不同領域形成不同的園區特色，厘清孵化與產業基地的區分，實施統一招商平臺，按照招引企業類別統籌入駐園區。