成都首個“北改”規劃出臺 昭覺寺片區將建城北最大綜合體

　　規劃：項目占地約340畝，將分為5個片區

　　風格：建筑最高不能超過180米，且風格必須與昭覺寺協調統一

　　成都市成華區公布了新鮮出爐的昭覺寺片區綠水青龍城市綜合體規劃設計方案。這是“北改”啟動以來，成都市第一個出臺的“北改”新城市規劃。按照規劃，未來的昭覺市片區，將設置6大天橋、規劃人口40萬；將依托地鐵出入口、昭覺寺、動物園和2.5環，打造成都北城目前最大的一個城市綜合體。

　　綠水青龍項目占地340畝為城北最大

　　“‘綠水青龍’這個城北最大的城市綜合體將橫空出世。”昨日，成都市成華區區委常委、常務副區長張勝透露，繼昭覺寺西林村6、7組搬遷簽約逾97%之后，“綠水青龍”項目拆遷工程緊鑼密鼓進行，預計上半年基本完成。從四川省建筑設計院設計的規劃圖上，華西都市報記者了解到：“綠水青龍”項目規劃占地約340畝，主要功能布局為“一核+四軸+九個功能區”。

　　根據規劃，還將遷走昭覺寺汽車站，以減少對該區域的影響，使得昭覺寺和動物園能與周邊的建設項目更加緊密，在昭覺寺片區形成城北片區最大的城市副中心。

　　新建6大天橋片區40萬人自由出行

　　“由于成綿高架、川陜路高架、三環路將該區域分割為一個‘P’字型。現狀大量的交通流量，致使該區域與周邊區域聯系相對較弱，形成一個‘島’狀空間，與外界的聯系較弱?！背扇A區“北改”辦相關負責人就此透露，“綠水青龍”項目涉及昭覺寺橫路（2.5環）兩側、川陜路出城右側，向北、向西抵動物園和昭覺寺。

　　為了徹底改變片區交通狀況，昭覺寺片區除了在成綿高架新添匝道、打通2.5環等斷頭路之外，還將在綠水青龍綜合體項目周邊建設六座天橋，其中兩座大型的天橋位于昭覺寺橫路上，將周邊區域與綜合體項目融為一體，方便片區40萬人自由出行，并形成片區輻射效應，打造成昭覺寺現代商貿功能區。

　　建筑分片限高風格與昭覺寺相吻合

　　規劃還對整個片區的建筑進行了嚴格的控制。由于地處文物保護單位昭覺寺片區，整個區域建筑將分成五個片區，最高不能超過180米，且建筑風格必須與昭覺寺協調統一。該負責人透露：在規劃中，將控制昭覺寺周邊建筑的業態，以保證昭覺寺的幽靜環境；并對周邊建筑風格進行控制性規劃，使其與昭覺寺建筑風格協調統一。

　　按照規劃，位于昭覺寺入口軸線的第一個區域，建筑形態應以傳統建筑樣式為主，并與昭覺寺建筑群協調，色彩以“深灰+暗紅色”為主，建筑高度應小于15米。緊鄰昭覺寺的第二個區域，高度控制在50米以下的小高層住宅，建筑布局應開敞，面寬不應大于50米（含建筑拼接情況），建筑色彩應以深暖灰為主。

　　一核心區：以動物園和昭覺寺為依托，形成具有集購物、餐飲、休閑、娛樂、旅游甚至金融、文化功能于一體的區域文化服務核心區。

　　四條軸線：文化軸、商業文化軸、水軸、地下商業軸，而每個軸都形成自己特色的中心核，將整個區域串聯起來。

　　九功能區：文化商業居住混合區、特色商業中心、主題文化、商業街區、園林式休閑服務區、水巷社區、交通公園、主題社區、成都動物園和昭覺寺。