廣州明確歷史城區(qū)范圍 建筑高度將受控制

 
《廣州市歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃》1月8日起公示

 

　　歷史城區(qū)的范圍是由東濠涌－小北路－環(huán)市中路－環(huán)市西路－人民北路－流花路－廣三鐵路－珠江（珠江大橋東橋－海旁內(nèi)街）－海旁內(nèi)街－新民大街－革新路－梅園西路－工業(yè)大道北－南田路－江灣路－江灣大橋形成的封閉環(huán)狀地區(qū)。

　　《廣州市歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃》（下稱《規(guī)劃》）1月9日開始批前公示。《規(guī)劃》提出，“中山大學(xué)北門廣場(chǎng)——白云山”以及“珠江——鎮(zhèn)海樓（越秀山）——白云山”兩大山江景觀視廊，該地區(qū)的建設(shè)將被嚴(yán)格控制。而“大新路－海珠南路”、西關(guān)騎樓環(huán)、“北京路－萬福路”騎樓區(qū)和“同福路－南華路”騎樓區(qū)將成為重點(diǎn)保護(hù)的四片典型騎樓區(qū)。另外，《規(guī)劃》對(duì)歷史城區(qū)內(nèi)的建筑高度進(jìn)行了控制，在核心保護(hù)范圍內(nèi)，新建住宅不超過4層。

　　嚴(yán)控兩處山江景觀視廊

　　記者了解到，此次《規(guī)劃》囊括了八大主題區(qū)域，分別是蓮花山自然人文主題區(qū)域、從化歷史村鎮(zhèn)主題區(qū)域、沙灣鎮(zhèn)嶺南市鎮(zhèn)主題區(qū)域、黃埔港絲綢海路主題區(qū)域、越秀南先烈路革命史跡主題區(qū)域、三元里鴉片戰(zhàn)爭(zhēng)主題區(qū)域、長洲島軍校史跡主題區(qū)域以及沿珠江工業(yè)舊址主題區(qū)域等。

　　值得關(guān)注的是，《規(guī)劃》提出了需重點(diǎn)進(jìn)行控制的山江景觀視廊，分別是中山大學(xué)北門廣場(chǎng)——白云山以及珠江——鎮(zhèn)海樓（越秀山）——白云山。

　　核心區(qū)新建住宅不超4層

　　根據(jù)規(guī)劃，歷史城區(qū)的范圍是由東濠涌－小北路－環(huán)市中路－環(huán)市西路－人民北路－流花路－廣三鐵路－珠江（珠江大橋東橋－海旁內(nèi)街）－海旁內(nèi)街－新民大街－革新路－梅園西路－工業(yè)大道北－南田路－江灣路－江灣大橋形成的封閉環(huán)狀地區(qū)。記者了解到，廣州舊城歷史風(fēng)貌主要形成于1949年以前，以此年代為界，此次規(guī)劃第一次系統(tǒng)、明確劃定了廣州的歷史城區(qū)范圍，面積為20.39平方公里。《規(guī)劃》對(duì)歷史城區(qū)內(nèi)的建筑高度進(jìn)行控制。

      根據(jù)規(guī)劃，歷史城區(qū)的核心保護(hù)范圍面積約2.5平方公里，原則上新建建筑高度控制在12米以下（住宅不超過4層，辦公不超過3層）；建設(shè)控制地帶面積約2.5平方公里，原則上新建建筑高度控制在18米以下（住宅不超過6層，辦公不超過4層）；環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)面積約15平方公里，原則上新建建筑高度宜控制在30米以下（住宅不超過10層，辦公不超過7層）。現(xiàn)狀建筑的高度可維持不變。對(duì)高度超過30米的已批未建的項(xiàng)目，進(jìn)行核查研究后，提出分類處理原則，并按分類原則進(jìn)行具體處理。

      重點(diǎn)保護(hù)四片典型騎樓區(qū)

      《規(guī)劃》進(jìn)一步提出了需要重點(diǎn)保護(hù)的四片典型騎樓區(qū)：“大新路－海珠南路”騎樓區(qū)：由人民南路，大新路，海珠南路，一德路，靖海路，長堤大馬路等組成。西關(guān)騎樓環(huán)：由上九路，下九路，第十甫路，恩寧路，龍津西路，龍津東路，人民中路組成。“北京路－萬福路”騎樓區(qū)：由北京路，文明路，文德南路，萬福路，大南路，泰康路，珠光路，德政南路等組成。“同福路－南華路”騎樓區(qū)：由南華西路，南華中路，洪德路，同福西路，同福中路，同福東路組成。

      文化項(xiàng)目建設(shè)投融資制度將改革

      記者了解到，廣州將加快規(guī)劃建設(shè)大批歷史文化項(xiàng)目，包括：南越王博物館整治二期工程，南越王宮博物館、南粵先賢館一期建設(shè)工程、廣東民間工藝博物館（陳家祠）擴(kuò)建工程、鎮(zhèn)海樓保護(hù)和利用、十三行歷史文化保護(hù)與利用工程、大小馬站書院群復(fù)建保護(hù)與利用工程、三元里人民抗英斗爭(zhēng)紀(jì)念館改擴(kuò)建工程、“三.二九”起義指揮部舊址紀(jì)念館擴(kuò)建工程、辛亥革命紀(jì)念館、孫中山大元帥府復(fù)建擴(kuò)建工程等。

      如何保障《規(guī)劃》的有效實(shí)施？記者從《規(guī)劃》中獲悉，將加大政府財(cái)政投入，結(jié)合投融資制度改革，多渠道籌集資金，建立名城保護(hù)的資金保障機(jī)制。制定和調(diào)整歷史文化名城保護(hù)相關(guān)的地方性法規(guī)，包括《廣州歷史文化名城保護(hù)條例》修訂、《廣州市歷史文化建筑和歷史文化風(fēng)貌區(qū)管理辦法》等，作為法律依據(jù)在城市管理工作中嚴(yán)格執(zhí)行等。

      ●公示時(shí)間：

      2012年1月6日至2月4日