北京就32個年內開工政策房設計方案征民意

　　21日起，北京市32個年內開工建設的政策性住房規劃設計方案將在市規劃展覽館公開展覽。市民參觀的同時還可以提交自己的意見，市規委將把這些意見反饋給設計單位。

　　市規委表示，今年本市計劃安排建設政策性住房項目共有154個，住房套數28.3萬套。本次展覽的內容為近期建設的政策性住房項目的規劃設計方案，共有32個項目，占地面積543公頃，建筑面積1284萬平方米。展覽涉及廉租房、經濟適用房、限價房、公租房等各類政策性住房。除了本次展出的32個項目外，其余的項目也將在年內陸續展出。

　　記者了解到，與去年首次布展不同的是，今年公展前，市規委及設計單位已內部對設計方案進行了評審、修改和完善。展覽內容包括項目概況、總平面圖、戶型圖及立面效果圖等圖紙，可以讓參觀者能全方位地了解這些政策房未來的情況。

　　市規委負責人介紹，去年展覽中群眾提出的戶型問題，今年一定不會出現。“由于政策房都是小戶型，所以戶型合理與否至關重要。”

　　這位負責人說，為避免戶型設計不足，去年市規委推出《政策性住房規劃建筑設計標準圖集》，今年大部分設計單位在戶型設計上都參照了圖集，自行設計的也經過嚴格評審。直到前天，還有一些設計單位在修改、更新展板，最多的換了三次。

　　據了解，本次展覽免費開放，并將持續至7月20日。在此期間，每周一閉館。

　　■現場

　　公租房設計要量身定做

　　21日上午，北京市規委主任黃艷成為此次展覽的首批參觀成員之一。走到經濟開發區租賃房項目時，她詳細看了公租房的面積、戶型設計等內容后稱，像這些園區的租賃房，都是企業員工居住，可根據不同的需要進行設計，進行量身定做。

　　記者在租賃住房的展板上看到，理工大學3號及5號局部地塊公租房項目中，房屋面積都在60平米以內，戶型設計中除了起居室、臥室、餐廳、廚房、廁所之外，還專門設計了書房。而其他園區的租賃房戶型設計中，都沒有單獨的書房。

　　德國公司參與戶型設計

　　32個參展項目中，最吸引眼球的就是位于東四環大郊亭橋西北角的廣渠路15號地廉租房項目。該項目為地王項目的配建工程，設計單位為德國WSP建筑設計咨詢公司，它也是商品房項目的設計單位，而在用材等方面，都與商品房使用了相同材料。

　　該公司設計時，把以共享交流為主的廳空間與以主人獨享為主的居住空間并重，備齊了大小適宜的客廳、臥室、廚房、衛生間及便利的玄關，以最小公攤換來的最大單元凈使用面積，還具有所有開間均享有同等充足的日照、采光及開闊視野等優點。

　　政策房“現”西班牙風格

　　紅磚墻、坡屋頂、拱形窗……順義區張鎮的一個政策房項目的建筑外立面呈現出的西班牙風格，吸引了不少目光。而位于大興區的瀛海鎮西區的定向安置房項目，則將五行的內涵融入到五個組團建筑中，“金月朝夕”“木石竹影”“水韻清風”等建筑的外立面各具特色。

　　■參觀提示

　　展覽將從6月21日起持續到7月20日，免費向社會公眾開放（周一閉館），展覽地點在北京市規劃展覽館的二層臨時展廳。

　　規劃部門稱，該展覽只用于展示各政策性住房項目的設計方案，不涉及拆遷、安置等政策問題。公眾可填寫評議表，市規劃委將把公眾意見反饋給各個設計單位。