南昌市地下空間開(kāi)發(fā)利用有法可依

　　記者獲悉，南昌市政府出臺(tái)《南昌市地下空間開(kāi)發(fā)利用管理若干意見(jiàn)(試行)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“意見(jiàn)”)，對(duì)地下空間的規(guī)劃、土地取得、開(kāi)發(fā)建設(shè)和產(chǎn)權(quán)租售等方面進(jìn)行了細(xì)化規(guī)定。該《意見(jiàn)》從本月1日開(kāi)始實(shí)施。

　　目前南昌地鐵1號(hào)線部分站點(diǎn)已經(jīng)開(kāi)工建設(shè)，今后地鐵商業(yè)開(kāi)發(fā)占用的地下空間如何明確產(chǎn)權(quán)成為一大熱點(diǎn)。該《意見(jiàn)》規(guī)定，附著地下交通建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的經(jīng)營(yíng)性地下空間，或利用自有公共建筑的地下空間改擴(kuò)建為經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目的，其地下建設(shè)用地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)可出讓。

　　如同地上房屋一樣，地下空間也要進(jìn)行確權(quán)登記和租售管理。該《意見(jiàn)》明確，地下空間土地登記以宗地為基本單元。地下、地表建設(shè)用地使用權(quán)原則上實(shí)行分開(kāi)登記，地下空間建設(shè)用地使用權(quán)單獨(dú)設(shè)立宗地。