青磚小瓦花格窗再現(xiàn)秦淮南京老城南一年大變樣

　　 “青磚小瓦馬頭墻，回廊掛落花格窗，老家秦淮真是越來(lái)越有韻味了”，家住城南的小孫從北京回家過(guò)年才發(fā)現(xiàn)，才一年沒(méi)見(jiàn)，南京的城南就已經(jīng)大變樣了。路邊的民宅、商鋪、路燈，甚至連公交站臺(tái)，無(wú)一不透露著濃濃的“古韻秦淮”的別樣韻味。
　　
　　公交站臺(tái)搖身變成牌坊式 

　　記者看到，在建康路、集慶路和長(zhǎng)樂(lè)路，曾經(jīng)像蛛網(wǎng)一樣在天空密布的電線不見(jiàn)了；古代宮燈式樣的路燈取代了傳統(tǒng)的路燈；沿街的樓房和店鋪，通過(guò)出新，做出“青磚”、“小瓦”的效果，甚至沿街不少店招也裝飾城了仿古花格窗的樣式，無(wú)不透露著濃烈的明清元素；而公交站臺(tái)，也仿佛“穿越”了，被設(shè)計(jì)成牌坊樣式…… 
　
　　記者昨天從秦淮區(qū)住建局了解到，去年4月份，秦淮啟動(dòng)房屋整治出新工作，到10月底基本完成，共完成出新238幢房屋，建筑面積近60萬(wàn)平方米。除了在建康路、夫子廟等秦淮河沿線采用了青磚、小瓦、仿古花格等明清元素，展現(xiàn)了“古韻秦淮”風(fēng)貌外，在龍?bào)粗新返纫越煌üδ転橹鞯牡缆费鼐€，則采用彩磚飾面等現(xiàn)代手法，展現(xiàn)“發(fā)展秦淮”的風(fēng)貌，體現(xiàn)了秦淮的地域文化特色。 

　　同時(shí)，秦淮還對(duì)干道和街巷進(jìn)行了整治。其中，干道共有8條，分別為龍?bào)粗新贰庝嗦贰?yīng)天大街、建康路、升州路、長(zhǎng)樂(lè)路、集慶路以及馬道街；街巷也有8條，包括釣魚(yú)臺(tái)、五福街、大全福巷、糖坊廊、小西湖、教敷巷、大油坊巷、水佐營(yíng)。 

　　今年，秦淮區(qū)住建局將爭(zhēng)取把全區(qū)的零散老舊片區(qū)納入出新計(jì)劃，力爭(zhēng)完成出新小區(qū)10個(gè)，房屋立面整治150幢。 

　　夾崗經(jīng)適房竣工約5萬(wàn)平方米 

　　作為南京經(jīng)濟(jì)適用房的重要一部分，夾崗經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目占地約31萬(wàn)多平方米，實(shí)際可規(guī)劃用地19.5萬(wàn)平方米，共計(jì)8個(gè)組團(tuán)，開(kāi)發(fā)面積約37.9萬(wàn)平方米，入住居民4620戶。去年，開(kāi)工4、7組團(tuán)7棟住宅、1棟綜合樓，建筑面積為5.3萬(wàn)平方米。同時(shí)，竣工4.9萬(wàn)平方米，包括7、8組團(tuán)14棟住宅，建筑面積為2.7萬(wàn)平方米；配套設(shè)施用房0.8萬(wàn)平方米；小學(xué)及地下車(chē)庫(kù)1.4萬(wàn)平方米。 

　　而翁家營(yíng)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目位于夾崗經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)東北側(cè)，共計(jì)7個(gè)組團(tuán)，項(xiàng)目用地性質(zhì)為商業(yè)混合、二類(lèi)居住用地及配套公共設(shè)施用地，建設(shè)用地總面積為13.3萬(wàn)平方米，總建筑面積達(dá)33.8萬(wàn)平方米，地上建筑面積29.9萬(wàn)平方米，共61棟建筑。其中，住宅建筑面積26.5萬(wàn)平方米，可提供約4199套經(jīng)濟(jì)適用房。去年，已開(kāi)工建設(shè)1、2、4、5組團(tuán)計(jì)21棟，竣工1、3、6、7組團(tuán)17棟住宅。 

　　此外，佳營(yíng)路經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目的總方案也已通過(guò)專(zhuān)家評(píng)審；廣洋村經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目正在進(jìn)行規(guī)劃方案設(shè)計(jì)。 

　　西五華里二期方案將確認(rèn) 

　　為了進(jìn)一步增強(qiáng)秦淮的景觀吸引力，包括內(nèi)秦淮河西五華里工程在內(nèi)的一系列工程，正在實(shí)施過(guò)程中。 

　　記者從秦淮區(qū)住建局了解到，內(nèi)秦淮河西五華里工程是巨資打造的濱河歷史文化街區(qū)。整個(gè)項(xiàng)目分為3期，全長(zhǎng)2500米。其中，一期從中華門(mén)城堡至甘露橋，共400米，建筑面積8000平方米，已于2009年初開(kāi)工建設(shè)。 

　　主體八棟二、三層仿明清古建筑，附屬景觀建成環(huán)榴園、甘露閣花園、御釣園、古戲臺(tái)、古照壁，并配以亭、廊、軒、小橋流水、曲徑通幽等景觀綠化，貫穿整個(gè)工程。目前8幢房屋全面竣工，室外環(huán)境工程、文化景點(diǎn)建設(shè)全面完成，租賃招商正在洽談中。二、三期工程從甘露橋至西水關(guān)，全長(zhǎng)2100米，建筑面積約3萬(wàn)平方米，正在進(jìn)行前期方案設(shè)計(jì)工作，即將開(kāi)工建設(shè)。今年上半年，將完成工程二期方案確認(rèn)和土地出讓工作。 

　　而2009年5月開(kāi)工的船板巷沿河工程，目前也已基本竣工。主體為三棟二層徽派仿古建筑，建筑面積2698平方米，附屬景觀建成了龍壁水池的綠化廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)。 

　　夫子廟西廣場(chǎng)改造工程，將建設(shè)地下一層人防停車(chē)庫(kù)，局部有二層。去年5月底，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。現(xiàn)場(chǎng)管線遷移已基本結(jié)束，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)管線遷移結(jié)果的規(guī)劃方案及施工圖已完善，現(xiàn)場(chǎng)樁基礎(chǔ)已施工。