5238個舊廠房改造地塊規劃今審議

　　廣州用地面積達到137.15平方公里的5238個舊廠房地塊規劃將于今日上午“面世”。今天上午，“2011年度廣州市城市規劃委員會發展策略委第一次會議”(以下簡稱“規委會”)召開，會議將審議包括《廣州市舊廠房改造專項規劃》、《廣州市戶外廣告專項規劃》、“珠島花園控規修改”在內的多個重要議題。

　　《廣州市舊廠房改造專項規劃》將決定未來全市舊廠房地塊的改造模式。按照全市現正全力推進的“三舊”改造工作部署，市“三舊”改造工作辦公室和市規劃局聯合開展了《廣州市舊廠房改造專項規劃》的編制工作。該規劃主要包括全市十區標圖建庫的5238個舊廠房改造地塊(總用地面積137.15平方公里)。規劃在深化《廣州市“三舊”改造規劃》的基礎上，綜合各方因素劃定舊廠房改造分區，主要針對改造分區內的改造規模、功能、強度等核心要素制定管控指引，為日后舊改規劃管理提供有效依據。

　　《廣州市戶外廣告專項規劃》繪出戶外廣告“地圖”。該規劃以規范戶外廣告設置，形成疏密有致的廣告城市景觀為目的，規劃結合廣州市商業網點的等級和布局，綜合其他規劃控制要求，對戶外廣告的空間分布劃分為一般設置路段、嚴格控制路段、禁止設置路段和特殊控制路段進行分類控制，并對每類的政策路段提出了具體的設置要求。規委會今日還將審議《荔灣分區AL0205規劃管理單元(珠島花園地塊)控制性詳細規劃導則更改》，市國土房管局希望利用剩余未建設用地，通過建設商品住宅，以解決項目珠島花園多年的“未解決”債務及回遷安置問題，該項目用地位于荔灣區大坦沙島珠江橋北面，總用地面積約13萬平方米。