太古倉亞運(yùn)前迎客 昔日舊碼頭變城市客廳

　　2003年12月5日，時(shí)任廣州市市長的張廣寧的一次調(diào)研，讓這個(gè)已破舊不堪的太古倉命運(yùn)發(fā)生大逆轉(zhuǎn)。張廣寧親自提出轉(zhuǎn)型總體設(shè)想，要求舊倉庫不拆除，保留原貌，周邊進(jìn)行相應(yīng)配套。2007年，廣州港務(wù)集團(tuán)斥資8000萬元，并帶動(dòng)民間資本投入1億元，對其進(jìn)行改造。

　　歷時(shí)幾年的改造后，今日的太古倉已成為一個(gè)集文化創(chuàng)意、展貿(mào)、觀光旅游、休閑娛樂等功能于一體的廣州“城市客廳”。這里很多游樂項(xiàng)目已投入使用，成為受年輕人青睞的地方，尚在改造的項(xiàng)目，也預(yù)計(jì)亞運(yùn)前全面投入營業(yè)。

　　只要‘點(diǎn)子對路’，就可以將舊廠房改造成既有活力也有經(jīng)濟(jì)收益的休閑好去處，有效提升‘三產(chǎn)’價(jià)值。廣州大阪?zhèn)}、太古倉等舊廠房區(qū)，完全可以打造成‘三舊’改造精品。

　　太古倉的改造既保留了深厚的文化底蘊(yùn)，展現(xiàn)了原有的歷史風(fēng)貌，同時(shí)又發(fā)展了文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，是推進(jìn)‘退二進(jìn)三’、‘騰籠換鳥’的榜樣。

　　張廣寧調(diào)研提出設(shè)想拉開太古倉轉(zhuǎn)型序幕

　　2003年12月5日，時(shí)任廣州市市長的張廣寧到太古倉調(diào)研，在肯定其歷史文化地位的同時(shí)，提出了太古倉在今后保護(hù)、轉(zhuǎn)型、開發(fā)、利用的總體設(shè)想，他要求舊倉庫不要拆除，原貌要保留下來，周邊的環(huán)境也要進(jìn)行配套，由此拉開太古倉開發(fā)轉(zhuǎn)型的序幕。

　　“舊倉庫不要拆除，原貌要保留下來”

　　土黃色的磚頭外墻，凹凸不平的墻面，孤立的吊橋……這是老廣們對太古倉的記憶。根據(jù)一些舊照片，記者發(fā)現(xiàn)，未改造前的太古倉外墻陳舊，墻上還用石灰粉涂滿了如“嚴(yán)禁煙火”等大字。“以前就是一個(gè)破舊的倉庫，誰會關(guān)注到它。”附近居民李先生說，以前的太古倉是嚴(yán)禁外人進(jìn)出的，因此也很少人知道里邊到底是干什么的，只知道它是一個(gè)倉庫，里邊還有個(gè)碼頭。

　　但2003年12月5日，時(shí)任廣州市市長的張廣寧對太古倉的一次調(diào)研，讓太古倉的命運(yùn)從此發(fā)生大逆轉(zhuǎn)。當(dāng)時(shí)，在參觀完太古倉之后，張廣寧在肯定其歷史文化地位的同時(shí)，提出了太古倉在今后保護(hù)、轉(zhuǎn)型、開發(fā)、利用的總體設(shè)想，他要求舊倉庫不要拆除，原貌要保留下來，周邊的環(huán)境也要進(jìn)行配套，由此拉開太古倉開發(fā)轉(zhuǎn)型的序幕。

　　2007年后，根據(jù)廣州市白鵝潭地區(qū)新城市規(guī)劃和“三舊”改造工作的總體要求，在市、區(qū)政府各有關(guān)部門的大力支持下，廣州港集團(tuán)對太古倉碼頭實(shí)施轉(zhuǎn)型改造。

　　按照市委市政府的要求，廣州港集團(tuán)加大了處于廣州市區(qū)范圍的裝卸碼頭的轉(zhuǎn)型力度，將太古倉移交給集團(tuán)屬下商貿(mào)發(fā)展公司進(jìn)行轉(zhuǎn)型開發(fā)。該項(xiàng)目規(guī)劃總用地71236.1平方米，規(guī)劃總建筑面積39599平方米。項(xiàng)目投資約8000萬元，拉動(dòng)社會投資約1億元。改造工程按照保護(hù)、利用原工業(yè)建筑的宗旨，在保留原有碼頭區(qū)完整性、真實(shí)性和歷史內(nèi)涵的基礎(chǔ)上，注入新的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)態(tài)，力圖將太古倉碼頭打造成為一個(gè)集文化創(chuàng)意、展貿(mào)、觀光旅游、休閑娛樂等功能于一體的“城市客廳”。

　　“太古倉是推進(jìn)‘退二進(jìn)三’的榜樣”

　　2009年10月10日至12日，張廣寧率代表團(tuán)訪問美國，專題考察了學(xué)習(xí)舊金山、洛杉磯兩市舊城區(qū)改造、城市空間利用、環(huán)保等城市規(guī)劃建設(shè)和管理方面的情況。張廣寧指出，只要“點(diǎn)子對路”，就可以將舊廠房改造成既有活力也有經(jīng)濟(jì)收益的休閑好去處，有效提升“三產(chǎn)”價(jià)值。廣州大阪?zhèn)}、太古倉等舊廠房區(qū)，完全可以打造成“三舊”改造精品。


　　今年5月29日上午，廣東省委常委、廣州市委書記張廣寧再次深入太古倉碼頭對轉(zhuǎn)型改造工作展開調(diào)研。現(xiàn)場走訪后，張廣寧表示：“我看了很興奮。廣州搞‘退二進(jìn)三’、‘騰籠換鳥’，舊廠房不一定要‘大拆’，完全可以充分利用。太古倉的改造既保留了深厚的文化底蘊(yùn)，展現(xiàn)了原有的歷史風(fēng)貌，同時(shí)又發(fā)展了文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，是推進(jìn)‘退二進(jìn)三’、‘騰籠換鳥’的榜樣。對廣州港集團(tuán)來說，也是擴(kuò)大經(jīng)營范圍很好的途徑，對市區(qū)老碼頭走出困境進(jìn)行了很好的嘗試。”

　　今年7月22日，張廣寧陪同省長黃華華視察太古倉碼頭。黃華華稱贊太古倉“古色古香，保留得很好！”

　　而就在8月31日，張廣寧在聽取廣州市“三舊”改造工作匯報(bào)時(shí)強(qiáng)調(diào)，對“舊廠房”，要結(jié)合“退二進(jìn)三”、“騰籠換鳥”進(jìn)行改造，有文化保留價(jià)值的，可以參照太古倉、TIT紡織工業(yè)園改造為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的模式進(jìn)行改造利用。