青島定3年住房保障規劃目標 6萬中低收入將有住房

　　8月30日記者從青島市政府舉行的新聞發布會上獲悉，青島市新三年住房保障規劃目標確定， 2011年—2013年，青島將解決和改善6萬戶城市中低收入家庭住房，解決和改善 1.2萬名新就業職工和外來務工人員住房。加上第一期規劃正在建設的保障性住房，預計新三年規劃期結束時，青島將至少有10萬戶中低收入家庭住房困難得到解決、住房條件得到改善。

　　今年是青島市第一個住房保障三年規劃實施的最后一年，規劃的各項目標任務全面完成，基本形成了以廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房、限價商品房和商品住房為主體的住房保障和供應體系，基本解決了 3.5 萬戶低收入家庭的住房困難。

　　青島市新三年住房保障規劃目標顯示，未來三年，青島市將繼續做好住房保障工作，讓更多住房困難家庭改善住房條件，實現住有所居。

　　青島市國土資源房產管理局局長陳培新介紹，新三年規劃具有三個主要特點：區域全覆蓋，保障范圍由市內四區擴展到七區；門檻再降低，住房保障的收入線和住房線標準提高，申請條件進一步降低；發展可持續，著手建立保障性住房建設投融資機制，實現住房保障事業的可持續發展。

　　在第一個規劃期解決收入最低的 3.5萬戶家庭住房困難的基礎上，青島新三年規劃期擬按照2009年度的人均可支配收入水平將申請公共租賃住房、經濟適用住房的收入線標準由月均 1277 元調整至月均 1864元；住房線標準由人均住房建筑面積10平方米提高至13平方米。該標準三年不變。

　　新三年規劃期內，青島計劃以廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房等方式，解決 3 萬戶人均住房建筑面積低于 13平方米、人均月收入低于 1864元的低收入家庭的住房困難；計劃以限價商品住房方式，改善3 萬戶人均住房建筑面積低于 20平方米、人均月收入低于 2796元的中等收入家庭的住房條件。

　　新三年規劃期內，青島將堅持實物保障，增加保障性住房建籌規模，建設保障性住房3 萬套，增加限價商品住房供應，計劃建設限價商品住房3萬套，均為年均1萬套。

　　新三年規劃還確定，將逐步改善和解決新就業職工、引進人才和在青島有穩定職業并居住一定年限的外來務工人員等群體的住房問題，準備向該群體提供6000套公租房。這是青島首次將新就業職工和外來務工人員納入保障范圍。為此，青島鼓勵外來務工人員比較集中的工業園區，通過舊廠房改造或利用生活配套區、廠區空閑土地，發展公共租賃住房。

　　另據了解，2007年以來，青島市政府每年投入廉租住房、公共租賃住房建設資金不少于 5 億元，截至目前，市區兩級政府已投入住房保障資金約 24 億元；市區兩級財政通過直接投入或讓渡土地收益方式用于住房保障方面的資金已超過100億元。