天津濱海核心區南部將崛起一座新興宜居城區

　　記者從日前召開的濱海新區散貨物流周邊地區概念規劃及中心區城市設計國際方案征集設計任務發布會上獲悉，濱海新區核心區南部將崛起一座新興宜居城區。新城將集保障性住房、商品房于一體，規劃總居住人口約60萬人，未來將形成具有最新生態城市理念、低碳環保科技的生態活力城區。 
 
　　據了解，為吸納全球先進的規劃設計理念，本次征集活動面向國際公開征集。自方案征集開展以來，來自新加坡、美國、德國等7個國家和地區的12家設計單位踴躍報名，最終締博建筑設計咨詢(上海)有限公司、RTLK國際有限公司、天津市城市規劃設計研究院入圍。

　　記者在最新出爐的《濱海新區散貨物流周邊地區概念規劃及中心區城市設計方案征集規劃設計任務書》中看到，這座新城北至津沽公路，南至津晉高速，東至海濱大道。用地面積約52.6平方公里，其中包括可建設用地42.8平方公里，大型區域性交通設施和現狀防護綠地9.8平方公里，總建筑規模為3380萬平方米。定位為集現代服務業、高水平的科技研發與都市工業于一體的活力新城；集保障性住房、商品住房于一體的配套均、環境優美、高品質多元化的宜居新城；集最新生態城市理念、低碳環保科技于一體的生態新城，規劃總居住人口約為60萬人。

　　新城未來的住宅包括商品性住房和保障性住房，其中保障性住房建設將成為新城區域開發的啟動器，占規劃住宅總量的約30%，并將規劃建設商業中心、體育中心、綜合性醫院、文化娛樂中心等設施。同時，新城的4平方公里區域將規劃為中心區，根據相關部門的要求，中心區濱湖區域將規劃建設成為集中的教育園區。此外，新城的規劃將遵循公交主導、混合使用的理念，體現這一地區濱湖沿河的臨水開放空間特點，以及軌道交通和地區公交為主導的規劃布局結構特征，并落實可持續發展理念，在設計中貫徹落實生態、環保、低碳、綠色建筑等理念，提出地區發展的指標體系。

　　該項目建成后，將滿足中心商務區、臨港經濟區就業職工和創業人員的住房需求，為企業提供更全面的城市生活服務，發揮濱海新區在核心區南部，結合天津港散貨物流中心搬遷改造和現有鹽田的開發，建設新城區，以延伸城市中心的服務帶動功能，也將為中心商務區和臨港經濟區提供城市配套，滿足濱海新區對保障性住房需求。