上海10年內(nèi)打造新外灘金融帶 將建雙子塔新地標

　　18日出版的香港文匯報刊登17日從上海發(fā)回的報道稱，在17日舉行的“外灘金融集聚帶規(guī)劃”研討會上，上海市官方發(fā)布了歷時2年編制的“外灘地區(qū)整體規(guī)劃”，確定上海將在10年內(nèi)，即2020年前打造一片全新的外灘金融聚集帶。在這個“后世博”規(guī)劃中，一座雙子塔樓也將聳立黃浦江畔，成為上海的嶄新地標。

　　根據(jù)該規(guī)劃，新的外灘金融集聚帶的范圍不再限于外灘。新金融帶北起蘇州河，南接世博園區(qū)，沿江岸線長約4.8公里，面積2.6平方公里。它將帶動起黃浦區(qū)的南京路地區(qū)、豫園地區(qū)以及世博園地區(qū)一帶的經(jīng)濟。

　　上海將新增商辦建筑總面積高達230萬平方米。老大樓、次新樓、新建商務(wù)樓總計可提供440萬平方米的商務(wù)空間。外灘金融集聚帶將匯集高端商業(yè)、高星酒店、文化娛樂、居住等完善服務(wù)配套，為金融機構(gòu)提供了全方位發(fā)展空間，營造多樣化金融環(huán)境。新的外灘金融集聚帶會打造三大中心，即“資產(chǎn)管理中心”、“資本運營中心”和“金融專業(yè)服務(wù)中心”。五大類金融機構(gòu)，包括功能性機構(gòu)、資產(chǎn)運營機構(gòu)、資產(chǎn)管理機構(gòu)、專業(yè)咨詢機構(gòu)、金融文化機構(gòu)、航運和金融互動機構(gòu)，都會被吸引至此。黃浦區(qū)區(qū)長周偉介紹，“規(guī)劃”將以外灘為軸，通過優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)、建筑使用結(jié)構(gòu)以及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，分別建設(shè)老外灘地區(qū)、十六鋪地區(qū)以及董家渡地區(qū)三段，從北到南，構(gòu)成“一軸三段”的發(fā)展格局。

　　據(jù)悉，老外灘地區(qū)的定位主要是金融“前臺”服務(wù)。老外灘地區(qū)金融、航運、商業(yè)等傳統(tǒng)優(yōu)勢將繼續(xù)集中發(fā)揮，進一步吸引金融機構(gòu)與金融要素市場，使之成為國際化的財富操作平臺。老外灘地區(qū)會增強信息發(fā)布、金融文化宣傳等的角色，建設(shè)外灘金融文化。中段十六鋪地區(qū)的定位主要是金融資產(chǎn)管理和資本運營中心，金融專業(yè)服務(wù)的總部將集聚在此。至2020年，近70余萬平方米高檔商務(wù)樓項目將會建好，帶動金融功能向南延伸。董家渡地區(qū)的定位主要是證券、期貨、基金、征信、審計等金融產(chǎn)業(yè)及中介機構(gòu)的集聚地。至2020年，會初步形成高檔商務(wù)樓宇區(qū)，成為北接外灘、南連世博園的商務(wù)樞紐。目前，外灘金融集聚帶已經(jīng)集聚了保險、信托、銀行等金融機構(gòu)90多家，包括全國性的上海清算所。將來，新的外灘金融集聚帶將與現(xiàn)存的浦東陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)錯位互補、協(xié)同發(fā)展。