西安城中村村民集資建23層“最牛民房”

23層的高樓，再有20多天就要完工了 

　　23層的高樓到處都有，但窩在城中村中、由村民集資建造就頗為罕見了。西安南郊北山門村五組組織建造的這幢23層建筑被網(wǎng)絡(luò)稱為“最牛民房”，雖然它沒有相關(guān)審批手續(xù)，但用不了一個月就要竣工了。

　　樓房已接近竣工

　　10日下午，記者找到這幢樓，它已接近竣工，除了窗戶，外墻的紅色瓷磚也已貼好。“一到八層是每層四戶，再往上就是每層三戶。”一位工人說，這幢樓共有70余套房，建造請了專門的建筑公司，但太多的情況他并不清楚。

　　當(dāng)記者提出想看房時，工地上有人放了行。就在等待電梯時，兩男子阻攔了記者，稱房子只是安置房，不對外賣，并呵斥放記者進(jìn)入的人。在記者打聽情況時，工地上的人對陌生人的詢問顯得都很謹(jǐn)慎甚至反感。然而，因高樓已經(jīng)蓋了兩年多，村民們或多或少都了解一些情況。有數(shù)位村民稱，購房的除了村民，還有一些外來人。

　　據(jù)村民講，這幢樓的房型很齊全，從兩室一廳到三室一廳，最大面積有170平方米，小的也有八九十平方米。23層則是復(fù)式，是5組組長胡夢如買的。

　　“聽說花了五六百萬”

　　對于高樓的造價，村民們稱，按照他們建造普通民房計算，至少在五六百萬元以上。

　　那么，售價是多少呢？“每平方米大概3000元左右，買得早能便宜一點(diǎn)。”村民們說，按照房屋面積8000平方米計算，整幢樓賣完的價格在兩千萬元以上。“買房應(yīng)該還是要自住的吧。”村民唐先生說，如果是為了出租，按照北山門村目前的行情，80平方米租金800元左右，一年最多也就一萬元，收回成本至少20多年，根本劃不來，對于拆遷他也表示不可能，“拆不拆、咋拆、拆遷的政策啥都還不明朗，應(yīng)該也不會是為了拆遷補(bǔ)償款。”

　　“大多是村民買的，拆了咋辦？”

　　據(jù)該村村民講，這幢高樓是建在北山門村五組的宅基地上，蓋房也是五組的行為。“村委會也管不了，你想買房就得找五組的領(lǐng)導(dǎo)。”十組村民桑師傅說，樓還沒建好，大半都賣出去了，現(xiàn)在聽說已經(jīng)賣光了。“我也不知道是誰買的，反正我沒買，沒手續(xù)還是不放心。”他說，雖然目前北山門五組并不在城中村拆遷范圍內(nèi)，但拆遷是遲早的事。而住在高樓對面的唐師傅也沒有買，他的理由是城中村里的房子，3000元房價其實并不低，而且低樓層的采光也不好。

　　“拆不了，用五組的莊基蓋的，五組買的人也最多，拆了咋辦？”一位婦女證實房子已經(jīng)賣光，“質(zhì)量沒問題，就是周圍環(huán)境差些，比不了人家那種商品房小區(qū)。沒暖氣，車也沒地方停。”