京城浙商廊坊打造“巨無霸”新城

　　永清“浙商新城”由服裝城、商貿城、理想城、旅游休閑城四城組成，其中，僅浙商服裝城就將打造成中國最大的服裝王國。

　　5月19日下午，在河北省廊坊市永清縣臺灣工業新城，一塊已經平整好的空地上，駛進了5輛載滿乘客的大巴，打著“浙商新城”和“浙商你好”字樣的旗幟在路兩旁迎風招展。雖然在河北境內，但這塊土地離北京的南城只有50公里。

　　“大家看到的這大片土地就是我們廊坊永清浙商新城的所在地。”北京浙江企業商會理事、永清浙商服裝新城投資有限公司副總經理林如寧拿著話筒向從車上下來的300多號人介紹道。據悉，這300多人都是來自北京各大專業市場中做服裝生意的浙江人。

　　初夏的陽光還算溫和，華北平原上夾雜著黃沙的風一陣陣吹過空地。這些浙江人認真地聽著有關浙商新城的介紹，時不時地指著地圖互相討論著。“他們都有意向進駐浙商新城中的‘浙商服裝城’。”林如寧告訴《浙商》記者。

　　北京“浙江村”移師廊坊

　　永清浙商新城的主要投資人都是來自在京浙商。

　　5月19日上午，廊坊國際會議中心召開的浙商新城推介會上，主要投資人之一的浙商新城投資有限公司董事長邵為軍介紹道：“浙商新城整體規劃占地2萬畝，計劃總投資300億元。其中，浙商服裝城規劃占地5000畝，計劃投資70億元；浙商商貿城占地5000畝、計劃投資80億元；還有占地5000畝、投資50億元的浙商理想城以及占地5000畝、投資100億元的浙商旅游休閑城。項目建設期為5年，即2010年至2015年。”

　　“十萬浙商聚集地、創富樂業理想城”是浙商新城打出的口號，如果這個目標實現，這里將是華北地區最大的浙商聚居地。

　　“浙商服裝城預計吸納服裝生產企業1000家左右，將北京及其周邊區域的服裝業浙商匯聚到這里；浙商商貿城打算導入浙江知名的特色市場和大型精品購物中心、貿易物流基地和市場配套服務設施等；浙商理想城將打造成為本園區內商家提供的中高檔住宅區；旅游休閑城主要打造主題休閑公園、奧特萊斯休閑購物中心等。”邵為軍對《浙商》記者說。

　　北京浙江企業商會常務副會長、廊坊浙商新城投資有限公司總經理謝仁德也是浙商新城的主投資人之一。謝仁德是浙江臺州人，上世紀80年代就來到北京創業，從事專業市場和房地產開發與經營，當時主要的創業地點就是京城的“浙江村”。

　　“浙江村”形成于上世紀80年代，它既非自然村落，也非行政區劃，是指在北京經商的浙江人自發形成的聚居區。其范圍主要在豐臺區南苑鄉的時村、果園村一帶。南北從木樨園到大紅門，東西從馬家堡到成壽寺。20年來，“浙江村”的周圍建起了許多輕工業品專業市場，大部分的市場投資者以及在市場中的經營戶都是浙江人。

　　謝仁德在接受《浙商》記者采訪時說：“北京浙江村中許多老的服裝生產企業已經在拆遷改造。我是北京浙江企業商會的常務副會長，經常有在‘浙江村’附近市場里做服裝生意的會員問我今后該‘何去何從’？‘浙江村’里的浙商們需要有一個可以讓他們繼續生產和經營的場所。在‘浙江村’中，我們統計過，有2000多家從事服裝生意的浙商，其中有不少經營戶還有自己的工廠。”

　　而這不過是建造浙商服裝新城的一個原因。“我曾經也做過服裝，做過市場，對這個行業很了解，單憑獨個企業‘前店后廠’模式發展下去，會遇到很多瓶頸，也不容易做大。我們應該集中起來，整合資源，解決產業鏈和供應鏈上的問題，比方我們為這些服裝企業搭建人才、物流、電子商務等平臺，讓他們朝著現代企業發展，并和國際接軌。而這個服裝新城就是一個大平臺。”謝仁德解釋道。

　　“由于土地資源是有限的，我們將有選擇地招商。首先企業要上一定的規模，產品具有一定品牌；然后我們到企業進行實地考察。根據實際情況，我們建議他拿多少土地，而不是任他要多少土地就給多少，一方面防止囤地現象，另一方面也為企業節省成本。”服裝新城的一期招商十分順利，已有近百家企業簽訂了入園協議。二期招商已經開始。“根據現在的招商情況，我們有可能會擴大服裝新城的規模。”謝仁德對如此大規模的項目，顯得底氣十足，“招商需要一個過程，我們不急于求成。打造中國最大的服裝王國需要有品質的支撐！”

　　同為北京浙江企業商會副會長，永清浙商服裝新城投資有限公司董事長盧堅勝也表示，先期建設的浙商服裝城和浙商商貿城將在今年6月初開工建設，預計可實現年營業收入600億元以上，吸納5萬人就業。

　　廊坊未來新的發動機

　　“我們之所以把項目落戶在廊坊市的永清縣，是因為永清離北京的南城只有50公里，再過2年，北京至永清的高速公路開通，路程只需20分鐘。而我們的項目就緊挨著這個高速出口，可以說是占盡了地利。”盧堅勝說。

　　永清浙商新城項目引起河北省委，廊坊市委、市政府的高度重視。在新城項目推介會上，廊坊市委書記、市長雙雙到場。市長王愛民對此項目寄予很大的希望，在他的眼里，這不僅僅是個項目，而是建設一座新城。他也當場向投資方和300多名在場的浙商表態，廊坊市委、市政府全力支持，做好服務，將給予來入駐浙商新城的浙商以“新市民”的待遇。“我們看重的不僅僅是GDP和財政收入，更是浙商的文化和團隊理念，這將是廊坊未來新的發動機。”

　　王愛民也對浙商和浙商新城提出了建議和要求：進駐浙商新城的企業要有品牌、有規模；尤其是服裝新城要打造產業鏈；同時進行集約化經營，合理利用土地。而這些，對于有準備的浙商來說，他們也都早已具備入駐的條件了。