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廣州城中村改造思路 一村一策

admin 2007-02-17 來源:景觀中國網(wǎng)
潘安說:“廣州市有138個城中村,城中村改造是采取一村一策的措施推進(jìn),條件成熟一個就改造一個。城中村改造的主體是村民,受益的也是村民,因此改造費(fèi)用的主體也是村民。”但潘安強(qiáng)調(diào):“城中村改造的經(jīng)濟(jì)價值很大。目前推進(jìn)有困難,主要是存在長遠(yuǎn)利益和短期利益的矛盾、個體利益與群體利益的矛盾,但城中村改造最后受益的主體肯定也是村民自己。不過除了經(jīng)濟(jì)方面的利益,還有居住環(huán)境的改善。”改造一村一策,但也有區(qū)反映改造方案必須由市政府先定出大致的改革思路,城中村改造是否已有規(guī)劃方案?
  1月28日,廣州市規(guī)劃局局長潘安透露,廣州將通過建周轉(zhuǎn)房來推進(jìn)城中村改造,還可能動用經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房和新社區(qū)的用房進(jìn)行調(diào)劑。

  在參加人大代表分組討論時,潘安介紹,城中村改造的基本思路就是找到一個啟動區(qū),建1到2棟樓房,把村民遷出來居住,再進(jìn)行城中村改造,改造完搬入原來的村民,再進(jìn)行第二輪改造,如此循環(huán)進(jìn)行。

  潘安說:“一般來說,我們規(guī)劃新建的周轉(zhuǎn)房面積都會多于拆除面積,村民周轉(zhuǎn)時不會存在無房可住的情況。萬一不夠的話,可以從經(jīng)濟(jì)適用房或廉租房中調(diào)劑一些住房周轉(zhuǎn)。”潘安介紹,目前天河和海珠都有城中村在建周轉(zhuǎn)房,目前還沒出現(xiàn)新建住房少于拆除面積的情況,因此還沒用到經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房。

  廣州的大部分城中村村民通過出租屋租賃,參與改造無疑要放棄不少收入,如何吸引村民參與?

  潘安說:“廣州市有138個城中村,城中村改造是采取一村一策的措施推進(jìn),條件成熟一個就改造一個。城中村改造的主體是村民,受益的也是村民,因此改造費(fèi)用的主體也是村民。”但潘安強(qiáng)調(diào):“城中村改造的經(jīng)濟(jì)價值很大。目前推進(jìn)有困難,主要是存在長遠(yuǎn)利益和短期利益的矛盾、個體利益與群體利益的矛盾,但城中村改造最后受益的主體肯定也是村民自己。不過除了經(jīng)濟(jì)方面的利益,還有居住環(huán)境的改善。”改造一村一策,但也有區(qū)反映改造方案必須由市政府先定出大致的改革思路,城中村改造是否已有規(guī)劃方案?

  潘安透露,城中村改造的規(guī)劃,規(guī)劃局一直都在做,目前基本思路成熟的有冼村、獵德等村。目前,規(guī)劃好的方案已經(jīng)發(fā)到區(qū)里,由區(qū)里再對方案進(jìn)行論證和優(yōu)化。潘安說:“所有城中村都必須按照城市規(guī)劃來做,會滿足基本配套設(shè)施的要求,必須有甚至超過6%公建配套的比例,包括醫(yī)院、學(xué)校、體育設(shè)施等。”這樣的規(guī)劃資金如果超過村民負(fù)擔(dān),怎么辦?潘安說,籌備是多方面的,也可多方式籌資,“目前看,村民對方案還是支持的。”
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