廣州城中村改造思路 一村一策

　　1月28日，廣州市規(guī)劃局局長潘安透露，廣州將通過建周轉(zhuǎn)房來推進(jìn)城中村改造，還可能動用經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房和新社區(qū)的用房進(jìn)行調(diào)劑。

　　在參加人大代表分組討論時，潘安介紹，城中村改造的基本思路就是找到一個啟動區(qū)，建1到2棟樓房，把村民遷出來居住，再進(jìn)行城中村改造，改造完搬入原來的村民，再進(jìn)行第二輪改造，如此循環(huán)進(jìn)行。

　　潘安說：“一般來說，我們規(guī)劃新建的周轉(zhuǎn)房面積都會多于拆除面積，村民周轉(zhuǎn)時不會存在無房可住的情況。萬一不夠的話，可以從經(jīng)濟(jì)適用房或廉租房中調(diào)劑一些住房周轉(zhuǎn)。”潘安介紹，目前天河和海珠都有城中村在建周轉(zhuǎn)房，目前還沒出現(xiàn)新建住房少于拆除面積的情況，因此還沒用到經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房。

　　廣州的大部分城中村村民通過出租屋租賃，參與改造無疑要放棄不少收入，如何吸引村民參與？

　　潘安說：“廣州市有138個城中村，城中村改造是采取一村一策的措施推進(jìn)，條件成熟一個就改造一個。城中村改造的主體是村民，受益的也是村民，因此改造費(fèi)用的主體也是村民。”但潘安強(qiáng)調(diào)：“城中村改造的經(jīng)濟(jì)價值很大。目前推進(jìn)有困難，主要是存在長遠(yuǎn)利益和短期利益的矛盾、個體利益與群體利益的矛盾，但城中村改造最后受益的主體肯定也是村民自己。不過除了經(jīng)濟(jì)方面的利益，還有居住環(huán)境的改善。”改造一村一策，但也有區(qū)反映改造方案必須由市政府先定出大致的改革思路，城中村改造是否已有規(guī)劃方案？

　　潘安透露，城中村改造的規(guī)劃，規(guī)劃局一直都在做，目前基本思路成熟的有冼村、獵德等村。目前，規(guī)劃好的方案已經(jīng)發(fā)到區(qū)里，由區(qū)里再對方案進(jìn)行論證和優(yōu)化。潘安說：“所有城中村都必須按照城市規(guī)劃來做，會滿足基本配套設(shè)施的要求，必須有甚至超過6%公建配套的比例，包括醫(yī)院、學(xué)校、體育設(shè)施等。”這樣的規(guī)劃資金如果超過村民負(fù)擔(dān)，怎么辦？潘安說，籌備是多方面的，也可多方式籌資，“目前看，村民對方案還是支持的。”