專家預測房市"工作室公寓"成亮點

　　作為新經濟的產物，Studio（工作室公寓）逐漸在中國房地產市場浮出水面；在群雄逐鹿的北京房地產市場上，它已經引起投資置業者的關注。行家預言：工作室公寓有可能成為今年房地產市場的“亮點”。

　　有關統計資料顯示，目前匯集于北京、上海等大城市中的創業人群較多，他們年輕、充滿活力，資金有限，喜歡租住中小型公司相對集中的地段。他們對物業的要求很簡單，能用、能住就行，當然，通訊發達、交通方便、商業形象要好、周邊生活配套設施要全，這會為他們節省大量的時間。商住兩用的工作室公寓就是針對“發展中公司”而開發的。此外，工作室公寓項目還“鎖定”了投資理財型置業者。一些經驗豐富的二次置業者正將目光轉向投資工作室公寓，因為這種投資理財方式具有首付款相對少、風險相對較小、租金回報穩定、市場需求旺盛的特點。

　　據介紹，在西方，年輕人過早地購買大房子是被人瞧不起的：首付高，說明他不會把錢花在別的享受方面，對于居住的地方，有個小窩就行，只有把錢花到另外的地方，才能代表生活質量更高，年輕人都喜歡Studio這種簡單方便、小巧靈活的居住和工作空間，將它當成創業的起點。