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北京香山地區(qū)規(guī)劃公示

admin 2010-06-02 來源:景觀中國網(wǎng)
不再增加人口規(guī)模和建設(shè)規(guī)模,不增加建設(shè)用地,不搞房地產(chǎn)開發(fā),香山地區(qū)將采用北京舊城改造中“小規(guī)模漸進(jìn)式有機(jī)更新”方式進(jìn)行改造。這也是北京舊城以外的地區(qū),首次采用舊城改造的方式。
  不再增加人口規(guī)模和建設(shè)規(guī)模,不增加建設(shè)用地,不搞房地產(chǎn)開發(fā),香山地區(qū)將采用北京舊城改造中“小規(guī)模漸進(jìn)式有機(jī)更新”方式進(jìn)行改造。這也是北京舊城以外的地區(qū),首次采用舊城改造的方式。 

  6月1日,北京市規(guī)劃委開始公示香山地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃,聽取公眾意見。 

  香山不再規(guī)劃新增人口 

  規(guī)劃中,香山地區(qū)被定位為西北部重要風(fēng)景名勝區(qū)和以綠地、旅游、居住及地區(qū)級(jí)交通市政基礎(chǔ)設(shè)施等用地于一體的多元綜合型區(qū)域。 

  “香山地區(qū)將嚴(yán)格控制居住人口和建設(shè)規(guī)模,除人口自然增長外,不再規(guī)劃新增人口。即不存在人口大規(guī)模的增加和減少。”市規(guī)劃委相關(guān)負(fù)責(zé)人稱,香山也將不再新增建設(shè)用地,不搞房地產(chǎn)開發(fā)。 

  規(guī)劃改造不搞大拆大建 

  “對(duì)于規(guī)劃方法,這次也進(jìn)行了創(chuàng)新和探索。采用的是北京舊城改造中使用的‘小規(guī)模漸進(jìn)式有機(jī)更新’方式,不搞大拆大建,而是通過道路和環(huán)境等方面的整治和改善,鼓勵(lì)居民和農(nóng)民自愿改造房屋。”該負(fù)責(zé)人表示。 

  “之前,香山一帶已形成了以旅游為主的產(chǎn)業(yè),規(guī)劃功能定位也是文化、旅游,因此沒必要拆了再建。”她舉例稱,目前,香山地區(qū)已經(jīng)形成兩條旅游產(chǎn)業(yè)較為集中的道路,分別為煤廠街和買賣街,只是目前的產(chǎn)業(yè)還比較低端,將來會(huì)首先通過道路的改造和路兩側(cè)建筑外觀的改造,形成一個(gè)整體風(fēng)格。然后再通過提升品質(zhì),發(fā)展一些高端的旅游產(chǎn)業(yè)。 

  房屋改造將有菜單供選 

  對(duì)于將來的房屋改造,該負(fù)責(zé)人表示,將來在鼓勵(lì)農(nóng)、居民自愿改造房屋的同時(shí),還將提供“菜單式規(guī)劃”服務(wù),對(duì)于不同性質(zhì)的房屋,采用不同的引導(dǎo)方式。“比如一個(gè)四合院怎么改造,規(guī)劃設(shè)計(jì)單位可提供多種改造方案,房主可根據(jù)情況選擇,在符合規(guī)劃要求的情況下改造。” 

  ■ 追訪 

  香山不會(huì)大規(guī)模建新路
 

  香山地區(qū)的交通擁堵,是市民關(guān)注的問題。此次對(duì)于交通方面如何規(guī)劃,來解決擁堵問題?該負(fù)責(zé)人表示,香山地區(qū)不會(huì)通過大規(guī)模新建道路的方式來解決擁堵問題,而將更多地采用加強(qiáng)交通管理的方式。 

  該負(fù)責(zé)人稱,香山地區(qū)的交通問題具有時(shí)間性,如周末或者紅葉節(jié)期間,擁堵問題較為突出。因此道路規(guī)劃方面,將完善現(xiàn)有道路交通,不會(huì)大規(guī)模新建道路。“最主要的方式還是從加強(qiáng)交通管理入手。如在交通擁堵突出時(shí)間段,采用設(shè)置停車場(chǎng),提供擺渡車等方式,疏解交通。還有,地鐵西郊線也將通到香山地區(qū)。” 

  ■ 鏈接 

  香山將分為三大功能區(qū)
 

  香山地區(qū)規(guī)劃范圍北至西山林場(chǎng),南至門頭溝村北路,東至西北五環(huán)路,西至海淀區(qū)區(qū)界,規(guī)劃范圍約19.01平方公里,其中規(guī)劃可建設(shè)用地226.4公頃。 

  這次規(guī)劃中,香山地區(qū)分為三個(gè)功能區(qū),一處為綠化地區(qū),面積約17.2平方公里,以生態(tài)景觀綠地、公園為主;一處為四王府地區(qū),面積約0.7平方公里,以居住用地、綠地為主,包括部分公共設(shè)施用地;一處為香山中心地區(qū),面積約1.11平方公里,以公共設(shè)施、綠地和居住用地為主,包括部分行政辦公用地。
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