北京今年房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體思路確定

    北京市發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)近日透露，今年北京市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體思路及主要政策措施已確定。 

    北京市計(jì)委投資處的有關(guān)人士說(shuō)，今年北京市既要進(jìn)一步優(yōu)化產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境，又要加大北京市政府宏觀調(diào)控和宏觀管理的力度，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求和市場(chǎng)供給的長(zhǎng)期平衡，保持房地產(chǎn)業(yè)健康、穩(wěn)定發(fā)展。為此，擬采取以下主要政策措施： 

    加強(qiáng)北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)特別是住宅市場(chǎng)的總量、結(jié)構(gòu)和空間布局的研究，制定相應(yīng)宏觀調(diào)控政策。加強(qiáng)對(duì)北京的自然、土地環(huán)境，水資源以及基礎(chǔ)設(shè)施的支撐能力評(píng)估和研究，制定相應(yīng)的宏觀調(diào)控政策，建立預(yù)警制度，使得北京市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展與北京市社會(huì)發(fā)展相適應(yīng)，與北京市城市建設(shè)發(fā)展相適應(yīng)，切實(shí)防止土地過(guò)度開(kāi)發(fā)、超負(fù)荷容量、對(duì)環(huán)境淘汰不當(dāng)占用、房地產(chǎn)業(yè)空間布局嚴(yán)重不合理等局面的形成。 

    進(jìn)一步優(yōu)化投資環(huán)境，加強(qiáng)土地供給管理，規(guī)范土地一級(jí)市場(chǎng)。進(jìn)一步深化土地使用制度改革，逐步建立國(guó)有土地收購(gòu)儲(chǔ)備供應(yīng)制度，以城市規(guī)劃為目標(biāo)，以城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展為依托，以土地供應(yīng)計(jì)劃為基礎(chǔ)，土地經(jīng)過(guò)收購(gòu)、開(kāi)發(fā)進(jìn)入儲(chǔ)備，然后以規(guī)范的土地供應(yīng)和項(xiàng)目招商行為投向市場(chǎng)，建立公開(kāi)、公正、公平的投資環(huán)境，使北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步成熟、完善。據(jù)悉，北京市政府正在選擇新增開(kāi)發(fā)用地、城市建設(shè)重點(diǎn)地段、升值潛力較大地區(qū)、需要支持發(fā)展地區(qū)、以及需要收回的閑置土地等，確定由政府進(jìn)行收購(gòu)試點(diǎn)。同時(shí)，制定相關(guān)法規(guī)制度，包括《北京市國(guó)有土地收購(gòu)儲(chǔ)備供應(yīng)暫行辦法》、《招商投資項(xiàng)目招標(biāo)拍賣(mài)出讓暫行辦法》等。 

     文/殷麗娟