首個soho新市鎮“水都南岸”現身上海朱家角

　　從“田園城市”構想到“新都市主義”理論，一百多年來，人們始終苦心努力搜尋著“理想人居生活”形式。隨著生活方式的演進，國際化“時尚新市鎮生活”模式如今正逐漸走入人們的生活。
　　
　　如今，中國正在探索當代新市鎮國際生活模式，來營造與滿足逐步增長的國際化生活需求，據了解，目前中國首個真正意義上的國際創意SOHO新市鎮即將走進朱家角，水都南岸，一個占地近50萬方枕河而居又包含創意時尚、藝術、商業、旅游、人居多元業態的國際新市鎮即將誕生。
　　
　　水都南岸位于上海朱家角朱楓公路與A9高速公路的交界處，離市中心40分鐘的車程，規劃中的地鐵20號線也將在附近設站，對于一個“新市鎮”來說，這樣的距離是非常舒服的，即不完全與城市割裂，也能安靜自由地享受徹底屬于自己的時間。
　　
　　水都南岸執行董事蔡超恒先生告訴記者，他們的團隊曾經開發過新天地，8號橋這些在滬上大有名聲的項目，對于時尚創意產業的開發有著非常豐富的經驗。水都南岸是他們在此基礎上的一個創新和升級。
　　
　　蔡總說，目前進駐水都南岸的商家都是經過他們精挑細選的，主要都集中在創意產業。他們希望通過這種產業集聚的方式，在朱家角打造一個SOHO新市鎮，就像威尼斯有“玻璃島”，以后在上海，我們就有一個“水都南岸”。
　　
　　從創意產業上來說，這里有點像田子坊，但是在集聚的方式上又有很大的不同。現在，上海的田子坊，M50這些地方，租金一年比一年貴，對商家后續的發展形成很大的壓力。而水都南岸則采用以售代租的形式，而且針對首批入駐的商家，銷售的價格非常低，這樣，對于商家來說，今后就不會產生租金上的壓力。同時，對于水都南岸來說，這樣的方式也能夠吸引真正在那里開業經營的商家，而不會出現郊區的“空城”。
　　
　　“我們不是要在郊區建一些房子，然后賣掉。我們的目的是要在這里實現一個新的鎮。所以，對于首批入駐的商家，我們既要給予極低的價格和各種各樣的幫助，也會對他進行嚴格的挑選，只有真正融入水都南岸，和我們一起成長的買家，才能享受到這些優惠。”蔡總如是說道。