珠海未來總部經濟向南灣拓展

　　規劃范圍

　　本次規劃范圍為南灣地區的南部區域：東至昌盛大橋，西至珠海大橋，北至晃傘山(保稅區北)，南至馬騮洲水道兩岸，總面積約26.95平方公里。

　　(記者 嚴薇)“一條發展主軸、兩大功能板塊、若干城市組團”的城市主體格局規劃出臺后，昨日，記者從市規劃局又了解到，屬于東部板塊的南灣其南部區域分區規劃已出臺，目前規劃方案正在公示中。

　　現狀：南灣發展尚不成熟

　　由于長期以來珠海發展重心在香洲，南灣城市建設薄弱。從現狀看來，南灣南部地區主要形成了灣仔口岸及灣仔老城、保稅區和洪灣港三個主要建設地區，但發展尚不成熟、處于低端層次，并且分布零散。

　　珠海未來的總部經濟區域將從新老香洲、吉大慢慢向唐家灣、向南灣區域拓展。珠海正著力推進情侶路主軸改造升級，形成以唐家灣區域為科教中心、野貍島周邊區域為文化休閑中心、“拱前吉”(拱北、前山、吉大)區域為商貿中心、灣仔十字門水道附近區域為中央商務區的功能格局。在早前的規劃局通氣會上，就正式提出珠海將構建“一條發展主軸、兩大功能板塊、若干城市主團”，通過珠海大道(西部)及情侶路(東部)形成城市發展主軸，整合東西兩大板塊城市發展的脈絡。而東西兩大板塊里，東部板塊即環港澳的東部地區，包括唐家灣、香洲主城區、南灣地區、橫琴島和萬山群島，西部板塊包括斗門區、金灣區和高欄港經濟區的西部地區。目前，這些相關規劃也在緊鑼密鼓進行中。

　　未來：現代服務業聚集平臺

　　昨日，記者從市規劃局獲悉，處于東西兩大板塊和三大中心城區結合位置的南灣南部區域分區規劃已完成，目前正在公示階段。未來南灣南部地區將成為“集商務辦公、會議會展、口岸貿易、現代物流、高端商住、港口功能為一體的區域性現代服務業聚集平臺”。預測規劃期末(2030年)人口約16.00萬人。記者在規劃局網上看到，規劃建設的南灣地區的南部區域東至昌盛大橋，西至珠海大橋，北至晃傘山(保稅區北)，南至馬騮洲水道兩岸，建設規模約26.95平方公里?！斑@部分就是屬于南灣地區，包括灣仔中央商務區就在這次分區規劃中。

　　在城市風貌上，未來南灣南部地區的景觀風貌整體上體現浪漫、詩意、現代的特征，將南灣南部地區整體城市景觀形象塑造成與澳門城市景觀交相輝映。為此，高層建筑集中在十字門商務區和濱水公共設施帶；并在十字門商務區內形成地標性高層建筑，與澳門高層建筑群形成對景；臨近山體地區和港口以多層建筑為主；城市均質地區以點式小高層和多層建筑為主，在建筑布局中留出將軍山至馬騮洲水道的視覺通廊。由于珠港澳大橋由拱北上岸后，就到南灣地區，大橋連接線在南灣，所以在交通上南灣算是港珠澳的節點，“珠海未來城市中心區之一。”