唐山啟動(dòng)新民居示范村建設(shè)

　　唐山市將全面推進(jìn)“農(nóng)村新民居建設(shè)示范工程”，將建設(shè)100個(gè)新民居整體示范村，200個(gè)以住宅主體結(jié)構(gòu)改造為主要內(nèi)容的舊民居改造示范村，300名有資質(zhì)的規(guī)劃師將被派駐示范村，幫助每個(gè)村規(guī)劃出每個(gè)村的特色，以此大力實(shí)施新民居建設(shè)、舊民居改造和中心鎮(zhèn)建設(shè)工程，加快唐山市社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)步伐。這是記者昨日從“唐山市科學(xué)發(fā)展示范村暨新民居建設(shè)座談會(huì)”上得到的消息。 

　　■新民居建設(shè)堅(jiān)持市場(chǎng)化

　　據(jù)了解，按照“市域中心城市———市域副中心城市———縣域副中心城鎮(zhèn)———中心鎮(zhèn)———一般建制鎮(zhèn)———中心村”城鄉(xiāng)發(fā)展布局，唐山全市將抓100個(gè)新民居新建示范村，200個(gè)以住宅主體結(jié)構(gòu)改造為主要內(nèi)容的舊民居改造示范村。每個(gè)縣(市)區(qū)重點(diǎn)規(guī)劃培育一到兩個(gè)規(guī)模在5萬(wàn)人左右的中心鎮(zhèn)。力爭(zhēng)在500個(gè)行政村中每個(gè)村建設(shè)兩至三個(gè)新民居建設(shè)示范樣板房。

　　示范樣板房設(shè)計(jì)將充分考慮不同經(jīng)濟(jì)收入家庭、不同使用要求等各方面因素，建設(shè)不同面積、不同戶型的多種住宅，滿足不同群眾的需求。

　　農(nóng)村新民居建設(shè)涉及千家萬(wàn)戶，為此，唐山市將充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制，特別是在宅基地整理、工程招投標(biāo)、房產(chǎn)評(píng)估分配等環(huán)節(jié)，嚴(yán)格按市場(chǎng)化組織運(yùn)作，通過(guò)有效的市場(chǎng)化運(yùn)作把政府的意圖、農(nóng)戶的所需和企業(yè)的利益有機(jī)結(jié)合起來(lái)。

　　■300名規(guī)劃師駐村謀劃

　　唐山市將聘請(qǐng)300名有資質(zhì)的規(guī)劃師，派駐到100個(gè)新民居整體新建示范村，幫助每個(gè)村規(guī)劃出每個(gè)村的特色。

　　根據(jù)農(nóng)村生產(chǎn)生活的實(shí)際需要，科學(xué)規(guī)劃設(shè)計(jì)庭院布局和住宅功能分區(qū)布局，合理規(guī)劃起居室、臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間、庫(kù)房、農(nóng)用車輛停放場(chǎng)地以及花草樹(shù)木布局等，還將配備水、電、氣、訊、暖等管線設(shè)施，充分利用沼氣、太陽(yáng)能、風(fēng)能等新型能源，充分采用新型節(jié)能、環(huán)保材料，充分運(yùn)用新技術(shù)、新工藝，引領(lǐng)新農(nóng)村建設(shè)的新潮流、新時(shí)尚、新生活。

　　農(nóng)民是農(nóng)村新民居建設(shè)的主體，也是受益主體。在農(nóng)村新民居建設(shè)中，唐山市將堅(jiān)持以農(nóng)民為主體，廣泛征求農(nóng)民的意見(jiàn)，充分尊重農(nóng)民的意愿。村莊的設(shè)計(jì)、住宅戶型設(shè)計(jì)等有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案都將征得村民代表大會(huì)的討論通過(guò)。

　　據(jù)了解，在農(nóng)村新民居建設(shè)示范工程中，唐山市對(duì)列入100個(gè)新民居建設(shè)示范工程的農(nóng)村宅基地整理項(xiàng)目，預(yù)先配給周轉(zhuǎn)指標(biāo)、資金補(bǔ)助、減免費(fèi)用等支持。對(duì)整理置換出的村莊建設(shè)用地，允許進(jìn)行市場(chǎng)化開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)收益全部返還村集體，用于新民居示范村建設(shè)。