深圳建筑個性:觸動城市知覺

    每年的春交會是深圳樓市的大檢閱，興旺的房地產市場表現了城市的活力，人和環境的關系通過建筑、居住達到統一。房地產的個性化發展使城市的特征更加鮮明，城市“知覺點”形成了片區的核心。

    從本次春交會上數量眾多的參展樓盤中，我們不難發現，精品住宅、大眾樓盤、豪門居所，面向各個收入階層的住宅產品在城市的各大片區都有一定的覆蓋，新興片區正在形成。各樓盤均以自身鮮明的個性和定位催促著城市知覺的豐富和敏感，它給我們的啟迪是：房地產業的成熟最終導致城市知覺的全面復蘇。

    這種知覺的復蘇使產品和消費者，建筑和城市形成了更加密切的聯系。

    居住文化的烙印

    最早給深圳打上居住文化烙印的是羅湖，羅湖的歷史文化基因中含有大量符合原居住群體的生活需求的居住文化因子，它成熟的市政配套和由此引發的生活方式，因此造成了大量樓盤的衍生。羅湖獨特的居住生活模式是無可替代的。因為羅湖已經形成了自己的文化。

    對于新生的片區而言，網絡居住群體不是單靠樓盤的數量和居住人群就能完成的。人類居住有著集體意識，它是社會和文化趨向的總和。

    從2001年到2002年這一年的地產市場變化中，我們高興地看到了房地產開發中一個顯著的進步：即從概念到理念的深入。如果說概念是賣方市場的產物，那么，理念的出現應該是買方市場的需求反映，理念戰勝概念的過程是地產市場成熟和理性的過程。概念治“表”，理念治“本”，概念是對市場需求的初步認識和迎合，概念表現了商業的智慧，它的本質是投機性的；而理念是地產開發的全面覺醒，它是發展商從根本上對地產認識的反映，理念帶著強烈的使命感，以產品的文化特質和居住人群對話、互動，它是生命體的舞動，具備深刻理念的樓盤是對居住人群的虔誠接納，他們可以在此享受共同的生活方式，以獨有的氣質體悟人生，以互不沖突的行為習慣、準則、審美展開日常生活。

    正如世聯地產董事長陳勁松先生在談及麗陽天下時說：“麗陽天下的整體開發理念就有著完整的文化基因，我們吸引的是一群有志向、高尚、前衛、氣質高雅的年輕白領群體，他們前衛而不頹廢，是夢想家也是實干者，這是Condo模式的精神和魅力，麗陽天下會成為中心區青年烏托邦，它是居住文化最深的烙印”。

    建筑的個性

    建筑的個性是城市某種知覺的反映，巴黎的建筑因為高盧人對歷史文化的記錄而浪漫深沉；上海外攤的建筑飄渺而虛幻；北京建筑從外型到細節無不雄渾浩然，大有天地萬方，惟我獨尊的氣概。深圳的建筑呢，受市場的影響，在多種文化的交叉滲透下，建筑風格輕揚，遺憾的是，深圳經濟的快速增長一度壓制了建筑文化的增長，標志深圳建筑的也許只有一個“快”字，在沒有獲得文化支撐的時期，建筑只有以“高”取勝，這曾經使業界頗感困惑。

    從住宅市場來看，對建筑風格和建筑個性的追求是軟弱和蒼白的。翻閱這幾年的房地產開發歷史，我們讀到的大多是買賣，是沉重的市場分析和費盡心思銷售策略，即使談到建筑風格，也是服務于銷售目的的商業行為?？梢哉f，城市的知覺在這點上飽嘗痛苦。

    建筑風格如果只是一個“賣點”，那么這種風格必定是沒有生命力的，世界無數著名的建筑如杜甫草堂、岳陽樓、天安門城樓、巴黎大教堂、悉尼歌劇院等等，它們是沒有“賣點”的，但長留史冊。相反，我們的建筑“賣點”太鮮明突出了，渲染到無以復加的地步，只要沾上水，就成了威尼斯；只要幾根立柱，就可以挾羅馬雄風，幾乎深圳的大多數樓盤都敢并且有辦法和世界著名的建筑媲美。對這種現象，我們應該深思。最近，關外有個樸素的樓盤，集合江南神韻，以民族居住理念打造符合中國人物質和精神需求的樂園，它的建筑因為具有民族文化的氣象而讓人賞心悅目。我相信，它是有生命力的，因為它是有個性的建筑。無論是對于居住者還是對于一個城市，知覺的產生都是極其重要的，知覺是文化的顯現，是生命存在的理由和標志。建筑，責無旁貸擔負著這個使命。
 
  文/杭煒