北京胡同改造:居民半數年前搬新家 涉及12條胡同

 　　到12月底，西城區街巷綜合改造修繕工程可完成總工程量的40%，預計到明年春節，約50%的居民有望回家過年。 

　　工程力求還原一磚一瓦 

　　本次工程共涉及西城區的12條胡同、411個院落，開工面積74528.1平方米，有2972戶居民參與。 

　　西城區房屋土地經營管理中心主任郭月介紹，本次工程涉及的首先是危舊房多的地方，同時還要考慮周邊高大建筑較多、奧運場館周邊以及旅游點附近等因素。9月初，工程全面啟動，選出的12條胡同、411個院落分布在西長安街、金融街、新街口和什剎海等地區。 

　　綜合改造修繕的內容包括危舊房翻修、上下水更新、戶廁翻建、“一戶兩表”改造、地面硬化、門樓修繕等。此外，西城區還選取了兩個院落，準備進行節能環保平房試點，比如采用更加保溫的材質，以增加屋內的保暖性等等。 

　“這次翻建比一般的改建工程難得多”，郭月介紹，就工程本身而言，要力求“還原”居民家的一磚一瓦，施工要求按照北京民房“一檁三件”的老式工藝，采用“絲縫堿”等古建施工技法，使用停泥磚、清水梟混兒等固件材料，使改造后的胡同、四合院盡可能體現傳統民居的風格和特色。 

　　居民可自愿“適當疏散”  

 　　本次工程的原則是“解危先行，修繕為主，完善市政，適當疏散”。危舊房改造的同時，疏散工作也在進行。 

　　根據自愿的原則，西城區本次工程范圍內的居民可選擇廉租房、經濟適用房或者兩限房。如果居民符合廉租房和經濟適用房的條件并且審核通過，則可有一定的優先權。 

　　對于施工范圍內的私房主，西城區采取的措施是，在私房主自愿的情況下，可與政府協調解決。 

　　改造投入大，無經濟回報 

　　“以前是一塊一塊大片的拆，現在是一個胡同一個胡同、一個院落一個院落地改造，修修補補”。西城區建委副主任王樂斌認為，相比以前改造舊城的方式，現在的方式投入更大，也沒有經濟回報，但是，“與老百姓關系更加密切”。 

　　按照西城區的工程進度，明年3月之前可完工70%，今年春節，5成居民有望回家過年。