江寧20億再造一個“上海新天地”

　　近年來，江寧樓市發(fā)展迅速，卻缺少時尚休閑場所和響亮的現(xiàn)代建筑品牌。日前，江寧區(qū)將在秦淮河邊開建“秦淮國際風情街區(qū)”，從而再造一個現(xiàn)代時尚的“上海新天地”，以彌補該區(qū)域樓市發(fā)展的不足。 

　　由江寧區(qū)政府主辦、東山街道承辦的“秦淮國際風情街區(qū)”，位于江寧東山腳下、秦淮河畔，占地面積約170畝，總投資20億元，為江寧區(qū)今年十大三產項目之一。該項目以休閑功能為主導，集合精品購物、特色餐飲、文化娛樂、創(chuàng)意辦公等多元功能的“一站式”濱水活力休閑街區(qū)。 

　　為彌補缺乏區(qū)域性標志性建筑的缺憾，這個項目特邀請了名城市規(guī)劃師、上海同濟大學城市規(guī)劃設計所所長匡曉明等，近10位目前在國內外具有一定影響力的建筑師和規(guī)劃師進行集群式設計。即每位設計師根據自己的創(chuàng)意，分別設計一座獨特的建筑造型。 

　　南京是“十朝都會”的博愛之城，秦淮國際風情街區(qū)又緊鄰秦淮河邊，如何把秦淮文化與時尚休閑融為一體，是該項目的關鍵所在。上海同濟大學城市規(guī)劃設計所所長匡曉明告訴記者，雖然這個風情街區(qū)沒有向夫子廟等歷史文化作為載體，但是因為靠近秦淮河邊上，所以建筑本身的價值很重要，他們準備把該項目打造成“南京的另一名片”。出于這樣的考慮，該項目的設計主題定為“現(xiàn)代建筑元素與秦淮傳統(tǒng)文化相融合的再生與創(chuàng)新”。據悉，該項目將吸納上海外灘的江濱模式、上海新天地的舊建新用模式、北京長城下的公社明星建筑師薈萃的三大模式，再融合秦淮河本身的特點，創(chuàng)造屬于古都南京的“新傳奇”。 

　　江寧區(qū)規(guī)劃局副局長王德佳介紹：“東山新市區(qū)作為南京新市區(qū)之一，城市建設框架基本形成，下階段我們將重點打造各個功能片區(qū)，提升功能內涵，完善配套，把市民聚集過來，緊接著秦淮河兩岸還會有類似的高品質項目出現(xiàn)。”該項目由政府牽頭實施，拆遷工作目前基本完成，并已有多家開發(fā)商積極參與合作。該項目建成之后將采用“只租不賣”的經營模式，并由政府統(tǒng)一管理經營。